ALTWIENER VORSORGEWOHNUNGEN - 1030 WIEN, UNBEFRISTET VERMIETET

Seidlgasse 15, 1030 Wien

Fact sheet

  • Property no. 4953
  • Buying price EUR 550.000,–
  • Floor area 150 m2
  • Living area 150 m2
  • Surface area 150 m2
  • Year of construction 1888

WOHNUNGSPAKET BESTEHEND AUS 2 UNBEFRISTET VERMIETETEN ALTBAUWOHNUNGEN ZU VERKAUFEN  

WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS, DASS AUFGRUND DES BESTEHENDEN MIETVERHÄLTNISSES KEINE BESICHTIGUNGEN DER WOHNUNGEN MÖGLICH SIND. 

Top 12 – 3 Zimmer, unbefristet vermietet, Hochparterre

Wohnfläche                                                          ca. 60 m2

netto HMZ                                                               € 72,29

netto BK                                                                  € 102,8

BMM inkl. BK & 10% USt.                                    € 192,60

Mietvertrag abgeschlossen am:                         24.2.1978

Top 19 – 3 Zimmer, unbefristet vermietet, 3. Liftstock

Wohnfläche                                                       ca. 90 m2

netto HMZ                                                          € 486,35

netto BK (incl. Lift)                                              € 204,90

BMM incl. BK & 10% USt.                                  € 760,38

Mietvertrag abgeschlossen am:                       18.7.1996

Gesamtfläche Top 12 & Top 19                      ca. 150 m2

Gesamtmietertrag p.m. (netto)                       € 558,60

Gesamtmietertrag p.a. (netto)                        € 6.703,68

KAUFPREIS WE-PAKET                              € 550.000

LAGE EINS Immobilienvertrieb
Herr Thomas Kopatsch
Bauernmarkt 10, Top 20a
1010 Wien
Mail:   tk@lageeins.com
Mobil: +43 676 660 7817


Hinweise:
Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. 

Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:

Kaufvertragserrichtung: / 
Grundbucheintragung: 1,1 % des Kaufpreises
Grunderwerbssteuer: 3,5%  des Kaufpreises 
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 

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Thomas Kopatsch

Thomas Kopatsch

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The location

Im dritten Wiener Gemeindebezirk, welcher sich vom Schwarzenbergplatz bis zur Südosttangente erstreckt, lassen sich einige der schönsten Parkanlagen Wiens finden. Dazu zählen der Schweizergarten, der Stadtpark oder der Botanische Garten sowie die berühmte Gartenanlage im Schloss Belvedere. Sie verbindet das Obere Belvedere mit dem Unteren Belvedere. Der Garten bietet den Gästen ein sukzessiv restauriertes barockes Ensemble an Pflanzen und architektonischen Kunstwerken. Im dritten Bezirk befinden sich außerdem viele der in Wien angesiedelten Konsulate und Botschaften. Speziell im Bereich Modenapark, Reisnerstraße bis hin zum Rennweg. Der Verkehrspunkt „Wien Mitte“ bietet des Weiteren ein exzellentes Vorankommen innerhalb der Stadt mit U-Bahn-, S-Bahn-, Bus-, oder Straßenbahnlinien. Auch die direkte Verbindung zum Flughafen mit dem City Airport Train weist auf die vorzügliche Infrastruktur der Landstraße hin.