Kegelgasse - Ecklokal in repräsentativem Altbau zu vermieten

1030 Wien

Fact sheet

  • Property no. 4983
  • Rent EUR 2.310,73
  • Floor area 119,37 m2
  • Living area 119,37 m2
  • Surface area 119,37 m2
  • Rooms 4
  • Toilets 1

Video Besichtigung verfügbar - klicken Sie hier: Hier geht´s zum 3D Rundgang

​​​​​​​Auf Grund der aktuell geltenden Ausgangsbeschränkungen und dem bundesweiten Lockdown, möchten wir Ihnen die Möglichkeit geben, dieses Objekt virtuell zu besichtigen.

Bitte kontaktieren Sie hierfür den zuständigen Betreuer Thomas Kopatsch unter Tel.: 0676 6607817 bzw. Mail: tk@lageeins.com, um weitere Details zu besprechen.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

1030 Wien  

Kegelgasse,     

Ecklokal in repräsentativem Altbau zu vermieten,  

ideal nutzbar als Geschäftslokal, Showroom oder Büro,  

119,37m2 Nutzfläche,       

1 Hauptraum mit Straßeneingang, 1 Raum mit Straßeneingang und angrenzendem Nassraum, 2 weiterere Räume, separate Teeküche, 

1 WC ist vorhanden,       

bei Bedarf steht ein Lager (Zugang auch direkt vom Geschäftslokal möglich) im Keller zur Verfügung, 

Gasetagenheizung,      

UNBEFRISTETE VERMIETUNG,   

das Geschäftslokal kann ab sofort gemietet werden, 

Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.  

BMM: € 2.310,73 (inkl. BK und 20% UST.)  

    

Nebenkosten bei Anmietung:  

Kaution: € 8.000,00

Vergebührung des Mietvertrages: ca. € 832,00 

Provision: 3BMM zzgl. 20% USt. 

Your contact person

Thomas Kopatsch

Thomas Kopatsch

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+43 1 890 95 35
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The location

Im dritten Wiener Gemeindebezirk, welcher sich vom Schwarzenbergplatz bis zur Südosttangente erstreckt, lassen sich einige der schönsten Parkanlagen Wiens finden. Dazu zählen der Schweizergarten, der Stadtpark oder der Botanische Garten sowie die berühmte Gartenanlage im Schloss Belvedere. Sie verbindet das Obere Belvedere mit dem Unteren Belvedere. Der Garten bietet den Gästen ein sukzessiv restauriertes barockes Ensemble an Pflanzen und architektonischen Kunstwerken. Im dritten Bezirk befinden sich außerdem viele der in Wien angesiedelten Konsulate und Botschaften. Speziell im Bereich Modenapark, Reisnerstraße bis hin zum Rennweg. Der Verkehrspunkt „Wien Mitte“ bietet des Weiteren ein exzellentes Vorankommen innerhalb der Stadt mit U-Bahn-, S-Bahn-, Bus-, oder Straßenbahnlinien. Auch die direkte Verbindung zum Flughafen mit dem City Airport Train weist auf die vorzügliche Infrastruktur der Landstraße hin.