Linzer Straße - 2 Zimmer Neubau zu vermieten

1140 Wien

Fact sheet

  • Property no. 5064
  • Rent EUR 696,26
  • Floor area 53 m2
  • Living area 53 m2
  • Surface area 53 m2
  • Rooms 2
  • Toilets 1
  • Bathrooms 1

Video Besichtigung verfügbar - klicken Sie hier: Hier geht's zum 3-D Rundgang

Auf Grund der aktuell geltenden Ausgangsbeschränkungen und dem bundesweiten Lockdown, möchten wir Ihnen die Möglichkeit geben, dieses Objekt virtuell zu besichtigen.

Bitte kontaktieren Sie hierfür den zuständigen Betreuer Ricardo Zima-Filho Kopatsch unter Tel.: 0676 6607819 bzw. Mail: tk@lageeins.com, um weitere Details zu besprechen.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

1140 Wien 

2 Zimmer Neubau zu vermieten, 

1. Liftstock, 

ca. 53,00m2 Wohnfläche, 

Wohnzimmer mit offener Einbauküche, Schlafzimmer, Vorzimmer, 

Bad mit Wanne und WC, 

Zentralheizung (Fußbodenheizung), 

Mietdauer: 5 Jahre, 

die Wohnung kann ab sofort bezogen werden, 

1 Kellerabteil vorhanden, 

bei Bedarf können bis zu zwei Motorradgaragenplätze für je extra € 41,26 brutto/Monat gemietet werden, 

zur Zeit stehen noch drei weitere 2 Zimmer Wohnungen im Haus zur Vermietung, 

Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.

BMM: € 696,26 ( inkl. BK und 10% UST. ) 

zzgl.   €    52,99 brutto/Monat Heizungs- und Warmwasserakonto 

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: € 2.300,00 

Provision: 2BMM zzgl. 20% USt. 

Errichtungsgebühr für den Mietvertag: € 144,00 inkl. 20% USt. 

Your contact person

Ricardo Zima-Filho

Ricardo Zima-Filho

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+43 1 890 95 35
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+43 676 660 7819
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The location

Der vierzehnte Wiener Gemeindebezirk ist der Geburtsbezirk des berühmten Architekten Otto Wagner, welcher sich in ganz Wien aber vor allem auch in Penzing mit seinen architektonischen Kunstwerken verewigte. Neben dem architektonischen Nachlass formen auch Teile des Wienerwaldes und ein Fußballstadion diesen Bezirk. Das einstige „Gerhard Hanappi-Stadion“ wurde 2016 zum „ Allianz-Stadion“ und ist die Heimstätte des SK Rapids. Penzing ist mit seinem 60% Grünflächenanteil der zweitgrünste Bezirk Wiens. Entlang des Wienfluss führt einer der längsten Radwege Wiens, welcher eine Erholung in Mitten der Stadt ermöglicht.