Selchowstraße - aufgeteiltes Mietshaus mit 11 Wohneinheiten inkl. baugenehmigten DG & Remise Ausbau

Selchowstraße, 12489 Berlin

Fact sheet

  • Property no. 5458
  • Buying price EUR 2.350.000,–
  • Floor area 822,26 m2
  • Living area 822,26 m2
  • Surface area 480 m2

Die Nutzfläche setzt sich aktuell aus 7 Einheiten (6 Wohnungen und 1 Lager) zusammen. 

Beide Gebäude erstrecken sich von EG bis 2. zum Regelgeschoss.

Das Mietshaus mit 7 Wohneinheiten und 1 Lagerfläche teilt sich in Vorderhaus und Remise auf.

Grundstücksfläche ca. 480 m2 

Bestandsmietfläche ca. 438,53 m2 

BGF Neubau/ Zubau (DG+ Remise) ca. 383,73 m2 

Gesamtfläche nach Ausbau ca. 822,26m2

Aktueller Jahresnettomietertrag € 34.350,96 (Stand November 2021)

Kaufpreis ( Asset Deal) 2.350.000 zzgl. 7,14% Courtage (inkl. gesetz. Mwst) 

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Mag. Luka Siminiati

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