Sinagasse - Eckbüro mit Straßeneingang und Auslage Nähe Gänsehäufel
Fact sheet
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Property no.6951
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Location1220 Wien
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Rent€ 2.382,–
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Floor area120 m2
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Living area120 m2
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Surface area120 m2
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Rooms4
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Storage rooms1
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Toilets2
About this property
1220 Wien
Sinagasse Ecke Moissigasse,
Ecklbüro (mit Klimaanlage) mit Straßeneingang und Auslage in unmittelbarer Nähe zum Strandbad Gänsehäufel zu vermieten,
ideal nutzbar als Büro, Geschäftslokal oder Showroom,
das Geschäftslokal ist im Moment noch vermietet und kann ab dem 01. Juni 2022 bezogen werden,
ca. 120,00m2 Nutzfläche,
2 größere Räume, 1 kleinerer Raum, 1 Raum mit Eingangsbereich und Straßeneingang, Windfang, separate Teeküche,
Damen WC,
Herren WC,
Gasetagenheizung,
Mietdauer: 10 Jahre (ist nach Rücksprache mit dem Eigentümer verhandelbar),
Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.
BMM: € 2.382,00 (inkl. BK und 20% UST.)
Nebenkosten bei Anmietung:
Kaution: € 9.500,00
Vergebührung des Mietvertrages: ca. € 2.859,00
Provision: 3BMM zzgl. 20% USt.
WOHNEN IN DER DONAUSTADT
Die Donaustadt ist quantitativ der Bezirk der Superlative. So wundert es auch nicht, dass das höchste Gebäude und das höchste Bauwerk Österreichs in diesem Bezirk beheimatet sind. Der DC-Tower, mit einer Höhe von 250 Metern, und der Donauturm, mit 252 Metern Höhe. Die Donaustadt ist außerdem der flächenmäßig größte Bezirk Wiens und jener, der zur Zeit am schnellsten wächst. Fast jeder zehnte Wiener lebt in diesem Teil der Stadt. Die Donaustadt ist auch der grünste Bezirk Wiens. Die Seestadt Aspern, in welcher auf 240 Hektar Wohnungen für 20.00 Menschen errichtet werden, zählt zu den umfangreichsten Stadtentwicklungsgebieten Europas. In keinem anderen Wiener Gemeindebezirk wächst die Bevölkerung so stark wie in der Donaustadt.- +3 % Kaufpreissteigerung in 2020
- 4.250 € durchschnittlicher Kaufpreis/m2
- +4 % Mietpreissteigerung in 2020
- 15,1 € durchschnittlicher Mietpreis/m2
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