Zum Verkauf gelangt diese entzückende 1-Zimmer Wohnung im Herzen des 12. Bezirks. Das Apartment wurde 2016 liebevoll saniert und räumlich optimal aufgeteilt gestaltet. Lassen Sie sich von dem Charm dieses kleinen Juwels begeistern und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!

Daten und Fakten

1120 Wien - Ratschkygasse 

liebevoll sanierte 1 Zimmer Wohnung zu verkaufen, 

3. Liftstock, 

26,67m2 Wohnfläche,  

Wohnzimmer mit abgetrenntem Schlafbereich, vollausgestattete Einbauküche mit WM-Anschluss, Vorzimmer, 

Bad mit Dusche,

separates WC mit Handwaschbecken, 

Infrarotheizung, 

BK: € 116,72 brutto/Monat, 

Reparaturrücklage: € 25,05/Monat, 

1 Kellerabteil verfügbar, 

Kaufpreis: € 165.00,00 

Wichtig zu wissen

Dem gesamten Gebäude steht eine wichtige Sanierung des Dachstuhls bevor. Details können Sie dem Protokoll der Eigentümerversammlung bei Bedarf entnehmen. Aus diesem Grund werden auf diese Wohneinheit Sanierungskosten in der Höhe von ca. EUR 15.000,00 anteilsmäßig zukommen (Stand 2019), die monatlich über die Hausverwaltung eingehoben werden. Die genauen Zahlungsmodalitäten sind gerade in Abstimmung.

Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:

Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung 

Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises

Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.