STAUD COLLECTIVE - Top 4

1180 Wien

 VORSORGEWOHNUNG

Kaufpreis zzgl. 20% USt. 

Charmanter Grundriss 

Zum Verkauf gelangt eine nord- südseitige Zweizimmerwohnung mit durchdachtem Grundriss. 40 m2 Wohnfläche und ein ruhiger hofseitiger Balkon bieten höchsten Wohnkomfort für Sie. 

 

Ihr Projekt in Währing - worauf dürfen Sie gespannt sein? 

14 Wohneinheiten

7 Garagenplätze

optional Stromanschluss für Parkplatz

jede Wohnung mit Freifläche

sympathische Grundrisse

40-97 m2 Wohnfläche

schlüsselfertig

 

Ausstattung & Technik

geölter Fischgrätparkett

elegante, mosaik Fliesen in den Nassräumen

durchgängig verflieste Duschen mit Abflussrinne & Glastrennwänden

hochwertige Design-Armaturen & Waschtische

mehrfach-verglaste Holz-Alufenster

Lärchendielen  auf den Außenflächen

Außenbeschattung an der Südseite, elektrisch steuerbar

intelligentes Wohnen - moderne Haustechnik

gemütliche Sitzerker

 

Kosten für einen Garagenplatz

EUR 31.766 zzgl. USt.

 

geplanter Baubeginn/ Fertigstellung:

HERBST 2018/ WINTER 2019

 

eine gesamte Übersicht zu diesem Projekt erhalten Sie unter: 

 

www.staudgasse.at

 

E X K L U S I V E R   V E R T R I E B   D U R C H

LAGE EINS Immobilienvertrieb

Bauernmarkt 10, Top 20a

1010 Wien

staudgasse@lageeins.com

 Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.

 

Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:

(Bemessungsgrundlage bildet der Bruttokaufpreis)

Kaufvertragserrichtung: 1,75 % zzgl. 20 % USt & Barauslagen 
Grundbucheintragung: 1,1 % des Kaufpreises
Grunderwerbssteuer: 3,5%  des Kaufpreises 
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 

 

Ihr Ansprechpartner

Daniel Hausberger

Daniel Hausberger

T
+43 1 890 95 35
M
+43 650 444 06 51
E
dh@lageeins.com

Fakten

  • Objektnummer 1067
  • Kaufpreis EUR 213.288,–
  • Nutzfläche 40,76 m2
  • Wohnfläche 40,76 m2
  • Zimmer 2
  • Abstellraum 1
  • WC 1
  • Badezimmer 1
  • Balkon 1
  • Balkonfläche 5,71 m2
  • Baujahr 2018

Die Lage

Besonders rund um den Türkenschanzpark hat sich gegen Ende des 19. Jahrhunderts ein sehr beliebtes und gleichzeitig nobles Wohngebiet entwickelt. Charakteristisch in diesem Viertel sind die Cottage-Villen mit atmosphärischen Gärten sowie die mit Baumalleen geschmückten Straßen und Gassen. Das Cottageviertel und dessen Villen zeichnen sich durch ihr bauliches Vorbild, dem englischen Landhaus, aus. Durch den idyllischen Türkenschanzpark schlängeln sich schmale Wege, welche die kleineren Teiche umzingeln und Abschnitte in den Liegewiesen bilden. In Währing befinden sich zudem mehrere Institute der Universität Wien, wie beispielsweise die Universität für Bodenkultur oder das Institut für Astronomie.

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