Toll ausgestattetes DG-Büro mit Dachterrasse zu vermieten

1120 Wien

In zentraler Lage im 12. Wiener Gemeindebezirk gelangt dieses Büro in einem Neubau zu vermieten.

Das Bürogebäude verfügt über eine moderne Ausstattung, Garagenparkplätze sowie eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ( U-Bahnstationen: U4 Meidlinger Hauptstraße, U6  Niederhofstraße sowie die Buslinie 7A).

das Büro befindet sich im 6. Liftstock, 

ca. 158,30m² Nutzfläche + 37m² Dachterrasse, 

5 separat begehbare Büros, Teeküche , großer zentraler Vorraum.

Ausstattung:

-Parkettboden

-Zentralheizung

-Elektrische Außenjalousien

-Innenjalousien

-IT- Verkabelung

-Klimaanlage

-Entlüftung

-Garagenplätze sowie Lagerflächen können angemietet werden

-Sanitäreinheit (Damen- und Herren)

*Die Möbel können gerne gegen Aufpreis übernommen werden.

Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.

Nettomiete: € 12,50/m²

BK. inkl. Heizkosten und Klima: € 3,25/m² netto

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: 3BMM

Vergebührung des Mietvertrages: nach Vereinbarung der Befristung

Provision: 3BMM zzgl. 20% USt. 

Sonstiges:

Garagenplatzmiete: € 100 Nettomiete inkl. BK. zzgl. USt

Ihr Ansprechpartner

Julianna Kainz, BA

Julianna Kainz, BA

T
+43 1 890 95 35
M
+43 699 1444 2666
E
jk@lageeins.com

Fakten

  • Objektnummer 1127
  • Miete EUR 3.040,86
  • Nutzfläche 158,3 m2
  • Zimmer 5
  • WC 2
  • Terrasse 1
  • Terrassenfläche 37,85 m2
  • Baujahr 1992

Die Lage

Der zwölfte Wiener Gemeindebezirk ist ein sehr abwechslungsreicher und interkultureller Bezirk. Ein besonderes architektonisches Highlight ist das barocke Schloss Hetzendorf, wo heute die gleichnamige Modeschule ihren Sitz hat. Die Schönbrunner Allee diente ursprünglich als imposante Verbindung zwischen Hetzendorf und dem Schloss Schönbrunn. Sie ist außerdem eines von zwölf Naturdenkmälern in Meidling. Der zwölfte Bezirk ist durch den Bahnhof Meidling, die U-Bahn-Linien 4 und 6 sowie zahlreichen Straßenbahn- und Buslinien öffentlich sehr gut angebunden. Die wahrscheinlich bekannteste Einkaufsstraße des zwölften Bezirks ist die Meidlinger Hauptstraße.

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