Klosterneuburger Straße - GL mit Straßeneingang, unbefristet

1200 Wien

1200 Wien 

Geschäftslokal mit Straßeneingang zu vermieten, 

ideal nutzbar als Verkaufslokal oder Büro, 

Straßeneingang und Hauseingang (Notausgang) vorhanden, 

79,46m2 Nutzfläche, 

4 Räume (2 mit Straßeneingang), Vorraum, 

WC und Waschraum vorhanden, 

Mietbeginn: ab sofort möglich, 

UNBEFRISTETE VERMIETUNG, 

ablösefrei, 

Bei Bedarf kann noch eine weitere Fläche mit 58,37m2 im 1.OG (Wohnung oder Büro) extra angemietet werden, 

Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.

BMM: € 1.249,21 (inkl. BK und 20% UST.) 

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: € 6.246,05

Vergebührung des Mietvertrages: ca. € 450,00

Provision: 3BMM zzgl. 20% USt. 

Errichtungsgebühr für den Mietvertag: /

Ihr Ansprechpartner

Tanja Bachschwöller, BA

Tanja Bachschwöller, BA

T
+43 1 890 95 35
M
+43 676 68 23066
E
tb@lageeins.com

Fakten

  • Objektnummer 1185
  • Miete EUR 1.249,21
  • Nutzfläche 79,46 m2
  • Wohnfläche 79,46 m2
  • Grundfläche 79,46 m2
  • Zimmer 4
  • WC 1

Die Lage

Die Brigittenau wird vom Donaukanal und der Donau umschlossen. Bis zu dem Jahr 2025 soll rund um das Areal des Nordwestbahnhofs ein neuer Stadtteil entstehen. Die beliebten Lauf-, Spazier- und Radewege dieses Bezirkes liegen an den Flussufern des Donaukanals. Der Donaukanal lebt von vielseitigem Publikum und ist ein lebendiger Ort mit Kunst, Lokalen, Straßentreiben und Natur. Im Millennium Tower haben sich mit der Millennium City sowohl Büros, Wohnungen als auch Shopping- und Unterhaltungsangebote niedergelassen. Der Millennium Tower war mit einer Höhe von 202 Metern, bis zu Fertigstellung des DC-Towers im 22. Wiener Gemeindebezirk, der höchste Wolkenkratzer Österreichs.

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