FÜR SPORTLICHE - ZIEGLERGASSE 2 - 3 ZIMMERWOHNUNG IM 4. STOCK OHNE LIFT

Zieglergasse, 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt eine 3-Zimmerwohnung im vierten Stock ohne Lift direkt bei der U3 Station Zieglergasse. 

Eckdaten

WNFL: ca. 88,18 m² 
Zimmer: 3
Bad: 1, mit Wanne
WC: 1, separat
Küche: ja, voll möbliert und separat
Stock: 4
Lift: nein

Beschreibung

In hipper Lager und in einem herrschaftlichen Haus gelegen präsentiert sich diese Wohnung von Ihrer besten Seite. Es gilt vier Stockwerke bis zur Wohnung ohne Lift zu bewältigen. Die helle 3- Zimmerwohnung mit praktischem Grundriss punktet nicht nur durch einen großzügigen Vorraum und einer separaten Küche sondern auch aufgrund des großen Wohnzimmers. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung und Radiatoren und ist ab sofort verfügbar. 

Wurde Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit mir.

Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.

Kosten

Miete inkl. BK´s und USt.: € 910,- mtl. 
Provision: 2 BMM
Kaution: € 2.800,-

Lage + Infrastruktur

Direkt bei der U3 Station Zieglergasse, Ecke Mariahilfer Straße gelegen ist von der Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bis hin zu Geschäften des täglichen Bedarfs alles in Gehweite gelegen. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ihr Ansprechpartner

Dennis Bernard

Dennis Bernard

T
+43 1 890 95 35
M
+43 660 25 78 82 3
E
db@lageeins.com

Fakten

  • Objektnummer 1249
  • Miete EUR 910,–
  • Nutzfläche 88,18 m2
  • Wohnfläche 88,18 m2
  • Zimmer 3
  • WC 1
  • Badezimmer 1
  • Baujahr 1900

Die Lage

Wie alle anderen inneren Bezirke ist auch der siebente Bezirk, Neubau, dicht bebaut und besiedelt. Stolze 73% der Bezirksfläche stellen Bauflächen dar, was der höchste Wert aller Wiener Gemeindebezirke ist. Rund 80% dieser Fläche ist als Wohngebiet gewidmet. Eine sehr beliebte Wohngegend befindet sich rund um die historischen Gassen am Spittelberg, welche im Winter einen der schönsten Weihnachtsmärkte Wiens zu bieten haben. Weiters teilt sich Neubau gemeinsam mit dem sechsten Bezirk die größte Einkaufsstraße Wiens, die Mariahilfer Straße. Die Mariahilfer Straße sowie ihre Seitengassen zeichnen sich durch ihre vielen kreativen Geschäfte und Lokalen für verschiedenste Vorlieben aus. Seit 2001 ist außerdem eines der zehn größten Kunst-und Kulturarealen Europas in diesem Bezirk zu Hause. Zum MuseumsQuartier (MQ) zählen unter anderem das MUMOK (Museum moderner Kunst), das Leopoldmuseum, die Kunsthalle Wien oder Zoom (Kindermuseum und das Theaterhaus für junges Publikum).

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