DG-Balkonwohnung zum ruhigen Innenhof mit U4/U6 Anbindung und Garagenmöglichkeit

Schönbrunner Straße, 1120 Wien

Zur Vermietung gelangt eine traumhafte Dachgeschosswohnung mit Balkon, welche zum ruhigen Innenhof gerichtet ist.

Eckdaten

WNFL: ca. 52,90 m² 
Balkon: 1, ca. 5,18 m² 
Zimmer: 2
Bad: 1, mit Wanne
WC: 1, separat
Küche: ja, voll möbliert
Stock: DG
Heizung, Zentral, Fußbodenheizung
Garage: optional mietbar, im Haus vorhanden
Lift: ja

Beschreibung

In top angebundener Lage zeichnet sich diese erst vor wenigen Jahren ausgebaute Dachgeschosswohnung mit Balkon zum ruhigen Innenhof aus. Hell und lichtdurchflutet gepaart mit exzellenter Anbindung und Annehmlichkeiten wie Nahversorger (Billa, DM, Friseur, Apotheke...) direkt im Haus, lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Ein geschickt angelegter Grundriss ermöglichte es auf rund 53 m² Nutzfläche eine geräumige Wohnung samt Balkon zu schaffen. 

Optional kann ein Garagenplatz in der hauseigenen Garage angemietet werden.


Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.

Kosten

Provision: 2 BMM
Kaution: 3 BMM
Garage: optional ca. brutto € 85,- mtl.

Lage + Infrastruktur

Direkt bei er U4/U6 Station Längenfeldgasse gelegen, werden Sie die exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz nicht mehr missen wollen. In nur wenigen Minuten zum Karlsplatz oder zum AKH, von hier führen gelangen Sie im Handumdrehen an die verschiedensten Orte. Die Nahversorger im Haus sorgen für kürzeste Wege beim Einkaufen. 

Ihr Ansprechpartner

Daniel Hausberger

Daniel Hausberger

T
+43 1 890 95 35
M
+43 650 444 06 51
E
dh@lageeins.com

Fakten

  • Objektnummer 1251
  • Miete EUR 824,64
  • Nutzfläche 52,9 m2
  • Wohnfläche 52,9 m2
  • Zimmer 2
  • Abstellraum 1
  • WC 1
  • Badezimmer 1
  • Balkon 1
  • Balkonfläche 5,18 m2

Die Lage

Der zwölfte Wiener Gemeindebezirk ist ein sehr abwechslungsreicher und interkultureller Bezirk. Ein besonderes architektonisches Highlight ist das barocke Schloss Hetzendorf, wo heute die gleichnamige Modeschule ihren Sitz hat. Die Schönbrunner Allee diente ursprünglich als imposante Verbindung zwischen Hetzendorf und dem Schloss Schönbrunn. Sie ist außerdem eines von zwölf Naturdenkmälern in Meidling. Der zwölfte Bezirk ist durch den Bahnhof Meidling, die U-Bahn-Linien 4 und 6 sowie zahlreichen Straßenbahn- und Buslinien öffentlich sehr gut angebunden. Die wahrscheinlich bekannteste Einkaufsstraße des zwölften Bezirks ist die Meidlinger Hauptstraße.

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