Paul-Ehrlich-Gasse - 4 Zimmer mit Loggia und Blick über Wien

1190 Wien

1190 Wien - Paul-Ehrlich-Gasse

4 Zimmer Neubauwohnung mit Loggia und Blick über Wien zu vermieten, 

3. Liftstock, 

109,24m2 Wohnfläche zzgl. 5,64m2 Loggia, 

Wohnzimmer mit angrenzender Einbauküche und Zugang zur Loggia, Schlafzimmer mit angrenzender begehbarer Garderobe, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Vorzimmer, 

das Schlafzimmer, Kinderzimmer und das Arbeitszimmer sind mit Blick in den Garten ausgerichtet, 

Bad mit Wanne und WC, 

separates WC, 

verfügbar: ab sofort, 

Gasetagenheizung, 

Mietdauer: 5 Jahre, 

bei Bedarf kann ein Garagenplatz  (€ 100,00 brutto/Monat) extra angemietet werden, 

1 Kellerabteil vorhanden, 

BMM: € 1.349,00 ( inkl. BK )

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: 3BMM

Provision: 2BMM zzgl. 20% USt. 

Errichtungsgebühr für den Mietvertag: /

Ihr Ansprechpartner

Tanja Bachschwöller, BA

Tanja Bachschwöller, BA

T
+43 1 890 95 35
M
+43 676 68 23066
E
tb@lageeins.com

Fakten

  • Objektnummer 1265
  • Miete EUR 1.349,–
  • Nutzfläche 114,88 m2
  • Wohnfläche 109,24 m2
  • Grundfläche 109,24 m2
  • Zimmer 4
  • WC 2
  • Badezimmer 1

Die Lage

Der neunzehnte Wiener Gemeindebezirk wird gerne als der „Nobelbezirk“ Wiens bezeichnet. Ähnlich wie in Hietzing oder in Währing findet man hier zahlreiche Villen mit repräsentativen Vorgärten. Dennoch sind auch zahlreiche Gemeindebauten für diesen Bezirk bezeichnend. So ist hier beispielsweise der berühmte Karl-Marx-Hof, welcher mit seinen 1.100,00 Metern Länge das längste, zusammenhängende Wohngebäude der Welt darstellt. Fast 95% der für Landwirtschaft genutzten Fläche wird in Döbling für Weinbau verwendet. Mit einem Blick über ganz Wien werden Besucher am Kahlenberg belohnt, welcher einen der begehrtesten Aussichtsplätze von Wien darstellt. In Döbling wohnen insgesamt nur 4 % aller Wiener, mit einem außergewöhnlich hohen Anteil an Ärzten. Auch das Lohn- und Bildungsniveau ist überdurchschnittlich hoch.

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