CHARMANTE 2-ZIMMERWOHNUNG NÄHE AKH

Schlagergasse, 1090 Wien

Zur Vermietung gelangt eine charmante 2-Zimmerwohnung im 5. Liftstock eines in den 90er Jahren errichteten Gebäudes.

Eckdaten

WNFL: ca. 62 m² 
Zimmer: 2
Bad: 1, mit Wanne
WC: 1, separat
Küche: ja
Stock: 1. OG
Garage: optional mietbar, im Haus vorhanden brutto € 90,73 mtl.
Lift: ja

Beschreibung

Diese zentral gelegene Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines in den 90er Jahren errichteten Gebäudes mit hofseitigem Schlafzimmer. Über den Vorraum gelangen Sie in die durchdacht angelegte 2-Zimmerwohnung mit separater Toilette und en suite Badezimmer. Die Küche wurde neu eingebaut und befindet sich optisch zurückversetzt in einer Nische. Beheizt wird die Wohnung mit einer Elektroheizung. Aufgrund der guten Isolierung werden auch hier die Kosten im Rahmen bleiben. 

Optional kann ein Garagenplatz in der hauseigenen Garage angemietet werden.

Die Fotos stammen von der selben Wohnung aus dem 5. OG. Abweichungen sind möglich!


Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.

Kosten

Provision: 2 BMM
Kaution: 3 BMM
Garage: optional ca. brutto € 90,73 mtl.

Lage + Infrastruktur

Ein Katzensprung vom AKH oder von der MED UNI entfernt liegt diese hervorragend angebundene Stadtwohnung in ruhiger Lage. Sie gelangen über die Haltestelle Spitalgasse innerhalb weniger Minuten zum Schottentor und somit ins Zentrum von Wien. Die U6 Station Währinger Straße Volksoper ist ebenfalls nur ein paar Gehminuten entfernt.

Ihr Ansprechpartner

Daniel Hausberger

Daniel Hausberger

T
+43 1 890 95 35
M
+43 650 444 06 51
E
dh@lageeins.com

Fakten

  • Objektnummer 1307
  • Miete EUR 799,2
  • Nutzfläche 62 m2
  • Wohnfläche 62 m2
  • Zimmer 2
  • WC 1
  • Badezimmer 1
  • Baujahr 1991

Die Lage

Der neunte Wiener Gemeindebezirk ist auch bekannt als Wiens Ärzte- und Studentenviertel. Aufgrund seiner langen Historie im Gesundheits- und Universitätswesen ließen sich hier bereits im 19. Jahrhundert viele Ärztinnen und Ärzte nieder. So verwundert es nicht, dass sich in diesem Bezirk ebenfalls Österreichs größtes Krankenhaus, das Wiener Allgemeine Krankenhaus, angesiedelt hat. Auch das St. Anna Kinderspital, die Krankenanstalten Goldenes Kreuz und die Wiener Privatklinik, die medizinische Universität, ein Campus der Universität Wien mit zahlreichen Instituten (wie z.B. dem „alten AKH“) sind ebenfalls in diesem Bezirk vorzufinden. Außerdem sind am Alsergrund die meisten Studentenwohnheime der Stadt beheimatet. Eine weitere bekannte Sehenswürdigkeit ist die Volksoper in der Währinger Straße. Entsprechend seiner Geschichte herrscht bei den Bewohnern am Alsergrund ein vergleichsweise hohes Bildungsniveau. Rund 43 % der Einwohner sind Akademikerinnen oder Akademiker. Außerdem verwandeln die zehn Straßenbahn- und die zwei U-Bahn-Linien den Alsergrund, betreffend der öffentlichen Verkehrsanbindung, zu einem der besterschlossensten Bezirke Wiens.

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