DACHGESCHOSS SINGEL-/ STUDENTENWOHNUNG MIT TERRASSE DIREKT AN DER OBEREN ALTEN DONAU

Mühlschüttelgasse 41, 1210 Wien

Zur Vermietung gelangt diese helle 2 Zimmer Terrassen-Wohnung, in hervorragender Lage im Erholungsgebiet direkt an der Oberen Alten Donau in nahezu verkehrsfreier Grünruhelage.
Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche (mit Geschirrspüler) samt Kücheninsel mit Tischfunktion, eine südseitige Terrasse mit Traumblick über Wien und einem separaten Schlafzimmer sowie Bad mit Dusche und einem großzügig geschnittenen Abstellraum.

Die Akontozahlung für Heizung und Warmwasser belauft sich auf € 46,18 Brutto im Monat.

Die wichtigsten Eckdaten

  • Balkon 7,54 m²
  • Küche mit Geschirrspüler
  • Fußbodenheizung
  • innenliegende Sonnenschutz
  • Satellitenfernsehen
  • Bad mit, Dusche und WC
  • Abstellraum
  • Sicherheitstür
  • Holz-Alufenster
  • Eschevollholzparkett Natur
  • Kellerabteil
  • Garagenstellplatz € 90 Brutto/Monat  (optional)

Lageinformationen

Wohnen in Donaufeld – ein Stadtteil mit hoher Lebensqualität, kilometerweiten Grün- und Erholungsflächen. Die obere Alte Donau bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten, Schwimmbäder, Bootsverleihe, Radfahrwege, Ufertavernen u. v. m. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. In 1 Gehminuten erreichen Sie die Autobuslinie 33A, welcher Sie in 5 Minuten zum Floridsdorfer Spitz (U6, Schnellbahnen, Straßenbahnen, Autobusse) bringt.
 

Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht.

Ihr Ansprechpartner

Kristina Probst

Kristina Probst

T
+43 1 890 95 35
M
+43 676 66 04269
E
kp@lageeins.com

Fakten

  • Objektnummer 1326
  • Miete EUR 700,6
  • Nutzfläche 44,22 m2
  • Wohnfläche 36,68 m2
  • Zimmer 2
  • Abstellraum 1
  • WC 1
  • Badezimmer 1
  • Balkon 1
  • Balkonfläche 7,54 m2
  • Baujahr 2018

Die Lage

Floridsdorf ist der zweitgrößte Gemeindebezirk Wiens und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitgestaltung. Dazu zählen beispielsweise die Donauinsel, welche sich dank der hervorragenden Wasserqualität der Alten und Neuen Donau optimal zum Baden und Schwimmen eignet. Der Bisamberg ist ein beliebtes Ziel für Radfahrer, Jogger oder Wanderer. In diesem Bezirk befinden sich außerdem mit Stammersdorf und Strebersdorf die wichtigsten Weinbaugebiete Wiens. Seit der zweiten Hälfte des 20. Jahrhunderts werden in Floridsdorf stetige Einwanderungszuwächse verzeichnet.

Kontaktieren Sie uns

Diese Seite wird durch reCAPTCHA geschützt und die Google Datenschutzerklärung sowie Nutzungsbedingungen gelten.