SONNIGE 1 ZIMMERWOHNUNG IM 3.LIFTSTOCK

1140 Wien

1140 Penzing, Hütteldorfer Straße

Vorsorgewohnung, 

im 3. Liftstock,

Vorraum mit Küche, Badezimmer, Wohn-Schlafzimmer

die Straßenbahn Station 49 Seckendorfstraße ist in kurzer Gehdistanz zu erreichen, 

30,98 m2 Wohnfläche, für die Wohnung besteht ein Bestandsverhältnis bis zum 15.03.2019,

über die Küche gelangen Sie in den Wohn/Schlafbereich mit zwei großen Fenstern, die nach Süden hin ausgerichtet sind, das Badezimmer ist mit Badewanne und WC ausgestattet, ein separater Abstellraum befindet sich auf dem Gang, 

1 Kellerabteil steht zur Verfügung, 

Etagenheizung (Gas), 

BK: € 107,52 brutto/Monat, inkl. Rep-Rücklage 

Kaufpreis: € 110.000,00 

Die verkaufende Partei haftet nicht für ein bestimmtes Ausmaß oder für eine bestimmte Eigenschaft oder Erträgnis des Vertragsobjektes wohl aber dafür, dass dieses frei von sämtlichen bücherlichen Belastungen in den Besitz und Genuss der kaufenden Partei übergeht. Jede darüber hinausgehende Haftung und Gewährleistung der Verkäuferin für Sach- und Rechtsmängel wird, einschließlich der Haftung für Mangelfolgenschäden, ausgeschlossen.

Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:

Vertragserrichter 1,5% zzgl. UST und Barauslagen Notariat Dr. Stieber, Herr Mag. Fiala

Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises

Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ihr Ansprechpartner

Daniel Hausberger

Daniel Hausberger

T
+43 1 890 95 35
M
+43 650 444 06 51
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dh@lageeins.com

Fakten

  • Objektnummer 1348
  • Kaufpreis EUR 110.000,–
  • Nutzfläche 30,98 m2
  • Wohnfläche 30,98 m2
  • Zimmer 1
  • WC 1
  • Badezimmer 1
  • Baujahr 1900

Die Lage

Der vierzehnte Wiener Gemeindebezirk ist der Geburtsbezirk des berühmten Architekten Otto Wagner, welcher sich in ganz Wien aber vor allem auch in Penzing mit seinen architektonischen Kunstwerken verewigte. Neben dem architektonischen Nachlass formen auch Teile des Wienerwaldes und ein Fußballstadion diesen Bezirk. Das einstige „Gerhard Hanappi-Stadion“ wurde 2016 zum „ Allianz-Stadion“ und ist die Heimstätte des SK Rapids. Penzing ist mit seinem 60% Grünflächenanteil der zweitgrünste Bezirk Wiens. Entlang des Wienfluss führt einer der längsten Radwege Wiens, welcher eine Erholung in Mitten der Stadt ermöglicht.

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