Leopoldsgasse - 3 Zimmer Altbau, unbefristet

1020 Wien

1020 Wien

unbefristete 3 Zimmer Altbauwohnung zu vermieten, 

2. Stock, 

69,60m2 Wohnfläche, 

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Einbauküche, Vorzimmer, 

Bad mit Wanne und Fenster, 

separates WC, 

Gasetagenheizung, 

UNBEFRISTETE VERMIETUNG, 

Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.

BMM: € 864,48 (inkl. BK und 10% UST.) 

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: € 3.457,92

Provision: 2BMM zzgl. 20% USt. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ihr Ansprechpartner

Michael Wagner (Miete), MSc

Michael Wagner (Miete), MSc

T
+43 1 890 95 35
M
+43 676 68 23066
E
tb@lageeins.com

Fakten

  • Objektnummer 1693
  • Miete EUR 864,48
  • Nutzfläche 69,6 m2
  • Wohnfläche 69,6 m2
  • Grundfläche 69,6 m2
  • Zimmer 3
  • WC 1
  • Badezimmer 1

Die Lage

Der zweite Wiener Gemeindebezirk, Leopoldstadt oder auch umgangssprachlich „Würstelpraterbezirk“ genannt, bildet gemeinsam mit der Brigittenau die Insel zwischen Donaukanal und der Donau. Mehr als ein Drittel der Bezirksfläche ist bewaldet oder Grünfläche. Die unmittelbare Nähe zum ersten Bezirk und diverse Veranstaltungsorte, wie die Messe Wien oder das Ernst-Happel-Stadion, sind jene Besonderheiten, welche auch den Tourismus in diesen Bezirk ziehen. Das boomende Karmeliterviertel mit dem atmosphärischen Karmelitermarkt, der Wiener Prater oder der Donaukanal bieten ein Paradies für Freizeit und Erholung. So überrascht es wenig, dass die Liegenschaften im zweiten Bezirk bei den Immobiliensuchenden sehr beliebt sind.

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