STAUD COLLECTIVE - Top 14

Staudgasse, 1180 Wien

On the Top 

Dachgeschosswohnung 

Zum Verkauf gelangt eine herrliche Wohnung in der obersten Etage. Ca. 97 m2 Wohnfläche bieten höchsten Wohnkomfort für Sie. Bequem gelangen Sie mittels Aufzug in Ihren neuen Wohntraum. Die Dachgeschosswohnung mit dem bis ins kleinste Detail durchdachten Grundriss wird Sie begeistern. Die großzügigen Außenflächen werden von Hebe-Schiebe Türen vom Wohnbereich getrennt, haben Sie diese geöffnet verschmelzen Wohnbereich und Außenfläche zu einem. Jeder erdenkliche Komfort für Sie.  Die Schlafzimmer verfügen über je ein eigenes Badezimmer und Zugang zu den uneinsichtigen Terrassen. Eine Klimaanlage in jedem Zimmer sorgt im Sommer steht´s für angenehme Temperaturen. Im großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich können Sie den Tag mit Ihren Liebsten ausklingen lassen. 

Ihr Projekt in Währing - worauf dürfen Sie gespannt sein? 

13 Wohneinheiten

2 Atelier

jede Wohnung/Atelier mit Freifläche

sympathische Grundrisse

20-97 m2 Wohnfläche

schlüsselfertig

südseitige Wohnungen mit modernem Erker

 

Ausstattung & Technik

geölter Fischgrätparkett

elegante, mosaik Fliesen in den Nassräumen

durchgängig verflieste Duschen mit Abflussrinne & Glastrennwänden

hochwertige Design-Armaturen & Waschtische

mehrfach-verglaste Holz-Alufenster

Lärchendielen  auf den Außenflächen

Außenbeschattung an der Südseite, elektrisch steuerbar

intelligentes Wohnen - moderne Haustechnik

gemütliche Sitzerker

 

geplanter Baubeginn/ Fertigstellung:

Frühling 2019/ Sommer 2020 

 

eine gesamte Übersicht zu diesem Projekt erhalten Sie unter: 

 

www.staudgasse.at

 

E X K L U S I V E R  V E R T R I E B   D U R C H

LAGE EINS Immobilienvertrieb

Bauernmarkt 10, Top 20a

1010 Wien

staudgasse@lageeins.com

 

 Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.

 

Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:

Kaufvertragserrichtung: 1,75 % zzgl. 20 % USt & Barauslagen 
Grundbucheintragung: 1,1 % des Kaufpreises
Grunderwerbssteuer: 3,5%  des Kaufpreises 
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 

 

Ihr Ansprechpartner

Katharina Pardy

Katharina Pardy

T
+43 1 890 95 35
E
wohnung@lageeins.com

Fakten

  • Objektnummer 1823
  • Kaufpreis EUR 836.847,–
  • Nutzfläche 128,34 m2
  • Wohnfläche 97,77 m2
  • Zimmer 3
  • Abstellraum 1
  • WC 2
  • Badezimmer 2
  • Terrasse 2
  • Terrassenfläche 30,57 m2
  • Baujahr 2019

Die Lage

Besonders rund um den Türkenschanzpark hat sich gegen Ende des 19. Jahrhunderts ein sehr beliebtes und gleichzeitig nobles Wohngebiet entwickelt. Charakteristisch in diesem Viertel sind die Cottage-Villen mit atmosphärischen Gärten sowie die mit Baumalleen geschmückten Straßen und Gassen. Das Cottageviertel und dessen Villen zeichnen sich durch ihr bauliches Vorbild, dem englischen Landhaus, aus. Durch den idyllischen Türkenschanzpark schlängeln sich schmale Wege, welche die kleineren Teiche umzingeln und Abschnitte in den Liegewiesen bilden. In Währing befinden sich zudem mehrere Institute der Universität Wien, wie beispielsweise die Universität für Bodenkultur oder das Institut für Astronomie.

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