Sechshauser Straße - ablösefreies GL mit Auslage, unbefristet

1150 Wien

1150 Wien 

Sechshauser Straße Höhe Fünfhausgasse, 

Geschäftslokal mit Straßeneingang und Auslagenfläche zu vermieten, 

ideal nutzbar als Verkaufslokal, Atelier, Showroom oder Büro, 

121,21m2 Nutzfläche , 

ABLÖSEFREI, 

1 großer Raum (mit Eingangsbereich) mit Straßeneingang und Auslage, 2 weitere Räume, Vorraum, 

Damen WC, 

Herren WC, 

Ausgang in das Stiegenhaus/Fluchtweg verfügbar, 

1 Abstellraum vorhanden, 

Gasetagenheizung, 

UNBEFRISTETE VERMIETUNG, 

Mietbeginn: ab sofort möglich, 

Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.

BMM: € 1.484,58 (inkl. BK und 20% UST.) 

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: 3BMM

Vergebührung des Mietvertrages: ca. € 535,00

Provision: 3BMM zzgl. 20% USt. 

Errichtungsgebühr für den Mietvertag: € 240,00 (inkl. 20% USt.)

Ihr Ansprechpartner

Tanja Bachschwöller, BA

Tanja Bachschwöller, BA

T
+43 1 890 95 35
M
+43 676 68 23066
E
tb@lageeins.com

Fakten

  • Objektnummer 1826
  • Miete EUR 1.484,58
  • Nutzfläche 121,21 m2
  • Wohnfläche 121,21 m2
  • Grundfläche 121,21 m2
  • Zimmer 3
  • Abstellraum 1
  • WC 2

Die Lage

Rudolfsheim-Fünfhaus ist mit einer Fläche von nur 392 Hektar der flächenmäßig kleinste Bezirk außerhalb des Gürtels und macht damit lediglich 0,9 % der Gesamtfläche von Wien aus. Untypisch für einen Außenbezirk ist er recht dicht besiedelt und hat vergleichsweise wenig Grünanteil. Ein großer Teil der Grünflächen entfällt dabei auf die beliebten Kleingärten der Schmelz. Rudolfsheim-Fünfhaus ist ebenfalls die Heimat der Wiener Stadthalle und war somit Zentrum für den Eurovision Song Contest im Jahr 2015, dem größten TV-Unterhaltungsevent der Welt. Geprägt wird der Bezirk auch vom Wiener Westbahnhof und dessen Bandbreite an Bahnverbindungen. Aber auch die äußere Mariahilfer Straße, die Lugner City und der Meiselmarkt locken Passanten an.

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