Weißgasse - hofseitiges Büro im EG

1170 Wien

1170 Wien 

hofseitiges Büro im Erdgeschoß zu vermieten, 

ca. 90m2 Nutzfläche, 

1 Raum mit offener Küche, 1 weiterer Raum, Vorzimmer,  

Bad mit Dusche, 

separates WC, 

Zentralheizung ( Öl ), 

das Büro kann ab sofort bezogen werden, 

1 Abstellraum vorhanden, 

die Straßenbahnlinien 9 und 43 sind in kurzer Gehdistanz erreichbar, 

BMM:    € 792,05 ( inkl. BK und 20% UST. )

zzgl.      €  115,25 brutto/Monat Heizungsakonto 

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: 3BMM

Vergebührung des Mietvertrags: ca. € 327,00

Provision: 2BMM zzgl. 20% USt. 

Ihr Ansprechpartner

Tanja Bachschwöller, BA

Tanja Bachschwöller, BA

T
+43 1 890 95 35
M
+43 676 68 23066
E
tb@lageeins.com

Fakten

  • Objektnummer 1871
  • Miete EUR 792,05
  • Nutzfläche 90 m2
  • Wohnfläche 90 m2
  • Grundfläche 90 m2
  • Zimmer 2
  • WC 1
  • Badezimmer 1

Die Lage

Hernals ist der siebzehnte Wiener Gemeindebezirk und bekannt für seine vielen Erholungsgebiete. Besonders im 18. Jahrhundert war der Bezirk ein beliebter Ort für wohlhabende Wienerinnen und Wiener, mit dem Ziel hier die Sommerfrische zu genießen. Während der östliche Teil des Bezirkes dicht besiedelt ist, nimmt die Bebauung des Bezirkes zum Westen hin ab. In Richtung des Wienerwaldes findet man zahlreiche repräsentative Villen sowie gemütliche Kleingartenanlagen. Zu den vielen Parkanalagen des Bezirkes zählt auch Österreichs ältester Landschaftsgarten, der Schwarzenbergpark. Er misst rund 80 Hektar und geht direkt in den Wienerwald über. Der Name des siebzehnten Wiener Gemeindebezirks leitet sich außerdem von dem Rittergeschlecht die „Herren von Als" ab. So wundert es auch nicht, dass der Wienerwaldbach, die Als, durch diesen Bezirk verläuft.

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