Hochwertige 2-Zimmerwohnung mit Garten und Terrasse

1160 Wien

Hochwertige 2-Zimmerwohnung im 16. Wiener Gemeindebezirk

In unmittelbarer Nähe zur Ottakringerstraße und der Straßenbahnlinie 2 bzw. 44 gelangt diese wunderschöne 2-Zimmerwohung mit Terrasse und Garten mit einer Wohnfläche von ca. 47,7m2 zur Vermietung. Die Wohnung besticht durch ihren neuwertigen Zustand und den liebevollen Details.

Sie betreten die Wohnung mit sehr guter Raumaufteilung und befinden sich im Vorraum inkl. Garderobe. Von hier aus erreichen Sie zu Ihrer linken Seite das WC, das Badezimmer (WC und Badezimmer getrennt) welches mit einer gläsernen Duschtrennwand ausgestattet wurde und das Schlafzimmer. Ebenso vom Vorraum aus zentral begehbar ist die großzügige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die gesamte Wohnung wurde mit modernen und sparsamen LED-Leuchten, einem hochwertigen Parkettboden bzw. Fliesen im Badezimmer ausgestattet. Optional kann für 125 EUR inkl. Ust. ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage gemietet werden. All diese Extras verleihen diesem Domizil einen wunderbaren Charme.

Die Highlights der Wohnung auf einen Blick:

  • die Lage, sowie die Raumaufteilung
  • hochwertige Ausstattung mir Liebe zum Detail
  • Echtholzparkettböden und Fliesen um Badezimmer
  • qualitativ hochwertige Küche mit Einbaugeräten
  • Terrasse mit privatem Gartenabteil
  • LED-Beleuchtung in der gesamten Wohnung
  • Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
  • optionaler KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage für 125 EUR inkl. Ust.

Modernes Flair, perfektes Umfeld und eine gute Verkehrsanbindung bieten maximale Lebensqualität für zukünftige Bewohner. 

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Domizil der Extraklasse.
 

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zum Auftraggeber hin.

Ihr Ansprechpartner

Andreas Klugsberger (Miete), BA

Andreas Klugsberger (Miete), BA

T
+43 1 890 95 35
M
+43 699 193 88 476
E
miete@lageeins.com

Fakten

  • Objektnummer 1944
  • Miete EUR 798,94
  • Wohnfläche 47,7 m2
  • Zimmer 2
  • WC 1
  • Badezimmer 1
  • Balkon 1
  • Balkonfläche 3,89 m2

Die Lage

Der sechzehnte Wiener Gemeindebezirk, Ottakring, ist ein Bezirk der Vielfalt und weist topografisch so einige Besonderheiten auf. Im Osten, wo der Bezirk an den Gürtel grenzt, ist er zu einem Großteil flach und dicht besiedelt. Richtung Westen wird er hügelig und läuft in den Wienerwald aus. Der höchste Punkt in Ottakring ist die Aussichtsplattform am Gallitzinberg, oder auch Wilhelminenberg genannt. Über viele hunderte Jahre hinweg war der umliegende Ottakringer Wald der Holz- und Wasserlieferant für die Wiener Bevölkerung. Heute dient er hauptsächlich als Erholungsgebiet und reicht dabei vom Rosental bis zum Gallitzinberg. In Ottakring befindet sich außerdem Wiens letzte Großbrauerei, die Ottakringer Brauerei. Der lebhafte Brunnenmarkt ist mit rund 160 Ständen Wiens längster Straßenmarkt. Hier findet man eine große Vielfalt an Lebensmitteln und interkulturelle Menschen, welche die besondere Atmosphäre und Vielfalt am Markt prägen.

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