DIREKT AN DER OBEREN ALTEN DONAU

Stephensongasse, 1210 Wien

1210 Wien

DG-Wohnung mit Blick auf die obere Alte Donau, 

64,53m2 Wohnfläche inkl. Loggia, 

Wohnzimmer mit Loggia, Schlafzimmer, Einbauküche, Vorzimmer, 

Bad mit Wanne, 

separates WC, 

Zentralheizung, 

Mietdauer: 3,6 Jahre

verfügbar: ab sofort, 

1 Abstellraum steht zur Verfügung, 

1 Kellerabteil vorhanden, 

Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.

BMM:    € 849,00 ( inkl. BK )

zzgl. ca. €   51,01 brutto/Monat Heizungs- und Warmwasserakonto 

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: 5BMM

Provision: 2BMM zzgl. 20% USt. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ihr Ansprechpartner

Kristina Probst

Kristina Probst

T
+43 1 890 95 35
M
+43 676 66 04269
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kp@lageeins.com

Fakten

  • Objektnummer 2023
  • Miete EUR 849,–
  • Nutzfläche 64,53 m2
  • Wohnfläche 64,53 m2
  • Grundfläche 64,53 m2
  • Zimmer 2
  • Abstellraum 1
  • WC 1
  • Badezimmer 1

Die Lage

Floridsdorf ist der zweitgrößte Gemeindebezirk Wiens und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitgestaltung. Dazu zählen beispielsweise die Donauinsel, welche sich dank der hervorragenden Wasserqualität der Alten und Neuen Donau optimal zum Baden und Schwimmen eignet. Der Bisamberg ist ein beliebtes Ziel für Radfahrer, Jogger oder Wanderer. In diesem Bezirk befinden sich außerdem mit Stammersdorf und Strebersdorf die wichtigsten Weinbaugebiete Wiens. Seit der zweiten Hälfte des 20. Jahrhunderts werden in Floridsdorf stetige Einwanderungszuwächse verzeichnet.

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