CITY APARTMENT VOLL MÖBLIERT - NÄHE MUSEUMSQUARTIER -TIEFGARAGE OPTIONAL

Lindengasse, 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt eine voll möblierte 2-Zimmerwohnung im Herzen des 7. Wiener Gemeindebezirks mit hervorragender Infrastruktur in sonniger und absoluter Hofruhelage. 

Eckdaten:

WNFL: ca. 49,70 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
WC: 1
Küche: ja, voll möbliert
Stockwerk: 3
Videogegensprechanlage: ja
Fußbodenheizung: ja
Keller: ja
Tiefgaragenstellplatz optional: brutto € 150,- monatlich 

Beschreibung:

Diese einmalige Kombination aus pulsierender Lage und Ruhe gepaart mit Stil und einem Hauch von Extravaganz darf Sie neugierig machen. Direkt hinter dem Einkaufszentrum Gerngross in der Mariahilfer Straße gelegen, nur einen Katzensprung vom Museumsquartier entfernt, befindet sich diese voll möblierte Wohnung im 3. Liftstock eines Neubaus. Durch ein elegantes und zugleich massives Eingangstor bekommt man Zutritt zur Wohnanlage. Der Weg führt entweder bequem per Lift nach oben oder man überwindet die paar Stufen hin zum Innenhof, welcher sich majestätisch beim Hinaufgehen vor einem öffnet. Die Wohnung selber ist mittels Sicherheitseingangstüre sowie Videogegensprechanlage gesichert und vermittelt bereits beim Betreten das Gefühl von Wertigkeit. Das großzügige Entrée mit ausgiebig Stauraum in den vorhanden Schränken ist ebenso ein Highlight sowie der edle Schiefersteinboden, welcher nahtlos übergeht hin zum Akazienparkett. Das Badezimmer mit integrierter Toilette und Badewanne versprüht mit den integrierten Möbel das edle Gefühl einer Wellnessoase. Der Wohn- und Essbereich sowie das Schlafzimmer sind mittels durchgehender Fensterfront belichtet und sorgt für beste Stimmung auch mal bei schlechterem Wetter. Die Küche bietet alles was das Herz von Hobbyköchen höher Schlagen lässt. Neben dem gemütlich eingerichteten Wohnzimmer steht ein ebenso voll möbliertes Schlafzimmer zur Verfügung, welches natürlich mit neuer Matratze ausgestattet ist. 

In der hauseigenen Garage steht Ihnen optional zu dieser Wohnung gehörend ein Stellplatz für brutto € 150,- monatlich zur Verfügung. 

Wurde Ihr Interesse geweckt? Ich führe Sie sehr gerne durch Ihr neues Wohnglück.
Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.

Kosten:

Brutto - Hauptmietzins: € 990,-
Tiefgaragenplatz: € 150,- 

Lage + Infrastruktur:

In einer der begehrtesten Lagen von Wien, ums Eck vom Museumsquartier und direkt hinter der Mariahilfer Straße gelegen, genießen Sie hier die das Leben der kurzen Wege. Zur U3 Neubaugasse gelangen Sie innerhalb von 3 Gehminuten. Eine unglaubliche Dichte an Geschäften und Restaurants erwartet Sie in dieser Lage. 

Ihr Ansprechpartner

Manuel Hausberger, MSc

Manuel Hausberger, MSc

T
+43 1 890 95 35
M
+43 664 217 17 09
E
mh@lageeins.com

Fakten

  • Objektnummer 2027
  • Miete EUR 990,–
  • Nutzfläche 49,7 m2
  • Wohnfläche 49,7 m2
  • Zimmer 2
  • WC 1
  • Badezimmer 1

Die Lage

Wie alle anderen inneren Bezirke ist auch der siebente Bezirk, Neubau, dicht bebaut und besiedelt. Stolze 73% der Bezirksfläche stellen Bauflächen dar, was der höchste Wert aller Wiener Gemeindebezirke ist. Rund 80% dieser Fläche ist als Wohngebiet gewidmet. Eine sehr beliebte Wohngegend befindet sich rund um die historischen Gassen am Spittelberg, welche im Winter einen der schönsten Weihnachtsmärkte Wiens zu bieten haben. Weiters teilt sich Neubau gemeinsam mit dem sechsten Bezirk die größte Einkaufsstraße Wiens, die Mariahilfer Straße. Die Mariahilfer Straße sowie ihre Seitengassen zeichnen sich durch ihre vielen kreativen Geschäfte und Lokalen für verschiedenste Vorlieben aus. Seit 2001 ist außerdem eines der zehn größten Kunst-und Kulturarealen Europas in diesem Bezirk zu Hause. Zum MuseumsQuartier (MQ) zählen unter anderem das MUMOK (Museum moderner Kunst), das Leopoldmuseum, die Kunsthalle Wien oder Zoom (Kindermuseum und das Theaterhaus für junges Publikum).

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