Währinger Straße - Erstbezug nach Generalsanierung

1180 Wien

Fakten

  • Objektnummer 2109
  • Miete EUR 1.185,61
  • Nutzfläche 118,57 m2
  • Wohnfläche 118,57 m2
  • Grundfläche 118,57 m2
  • Zimmer 4
  • WC 1
  • Badezimmer 1

1180 Wien 

Erstbezug nach Generalsanierung, 

4 Zimmer Altbauwohnung zu vermieten, 

3. Liftstock, 

die Straßenbahnlinien 40 und 41 sind in kurzer Gehdistanz erreichbar, 

118,57m2 Wohnfläche,

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Einbauküche, Vorzimmer,

die Einbauküche wurde bereits vom Vermieter bestellt und sollte Anfang September geliefert werden (Skizze siehe Fotos), 

Bad mit Wanne und Bidet, 

separates WC, 

Gasetagenheizung, 

Mietdauer: 3,5 Jahre, 

Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.

BMM: € 1.185,61 (inkl. BK und 10% UST.) 

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: 3BMM

Provision: 2BMM zzgl. 20% USt. 

Errichtungsgebühr für den Mietvertag: € 180,00 inkl. 20% USt.

Ihr Ansprechpartner

Tanja Bachschwöller, BA

Tanja Bachschwöller, BA

T
+43 1 890 95 35
M
+43 676 68 23066
E
tb@lageeins.com

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Die Lage

Besonders rund um den Türkenschanzpark hat sich gegen Ende des 19. Jahrhunderts ein sehr beliebtes und gleichzeitig nobles Wohngebiet entwickelt. Charakteristisch in diesem Viertel sind die Cottage-Villen mit atmosphärischen Gärten sowie die mit Baumalleen geschmückten Straßen und Gassen. Das Cottageviertel und dessen Villen zeichnen sich durch ihr bauliches Vorbild, dem englischen Landhaus, aus. Durch den idyllischen Türkenschanzpark schlängeln sich schmale Wege, welche die kleineren Teiche umzingeln und Abschnitte in den Liegewiesen bilden. In Währing befinden sich zudem mehrere Institute der Universität Wien, wie beispielsweise die Universität für Bodenkultur oder das Institut für Astronomie.