Böcklinstraße - 5 Zimmer Neubau mit Gartenmitbenützung

1020 Wien

Fakten

  • Objektnummer 2110
  • Miete EUR 1.996,59
  • Nutzfläche 122 m2
  • Wohnfläche 122 m2
  • Grundfläche 122 m2
  • Zimmer 5
  • Abstellraum 1
  • WC 1
  • Badezimmer 1

1020 Wien 

5 Zimmer Neubauwohnung mit Gartenmitbenützung zu vermieten, 

Erstbezug nach Sanierung, 

ca. 122,00m2 Wohnfläche,

Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Vorzimmer,

Bad mit Wanne und Dusche, 

separates WC, 

Gaszentralheizung, 

Mietdauer: 3,5 Jahre, 

1 Abstellraum vorhanden, 

1 Kellerabteil und Fahrradraum stehen zur Verfügung, 

Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.

BMM: € 1.996,59 (inkl. BK und 10% UST.) 

zzgl.    €    201,71 brutto/Monat Heizungs- und Warmwasserakonto 

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: 3BMM

Provision: 2BMM zzgl. 20% USt. 

Errichtungsgebühr für den Mietvertag: € 180,00 inkl. 20% USt.

Ihr Ansprechpartner

Tanja Bachschwöller, BA

Tanja Bachschwöller, BA

T
+43 1 890 95 35
M
+43 676 68 23066
E
tb@lageeins.com

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Die Lage

Der zweite Wiener Gemeindebezirk, Leopoldstadt oder auch umgangssprachlich „Würstelpraterbezirk“ genannt, bildet gemeinsam mit der Brigittenau die Insel zwischen Donaukanal und der Donau. Mehr als ein Drittel der Bezirksfläche ist bewaldet oder Grünfläche. Die unmittelbare Nähe zum ersten Bezirk und diverse Veranstaltungsorte, wie die Messe Wien oder das Ernst-Happel-Stadion, sind jene Besonderheiten, welche auch den Tourismus in diesen Bezirk ziehen. Das boomende Karmeliterviertel mit dem atmosphärischen Karmelitermarkt, der Wiener Prater oder der Donaukanal bieten ein Paradies für Freizeit und Erholung. So überrascht es wenig, dass die Liegenschaften im zweiten Bezirk bei den Immobiliensuchenden sehr beliebt sind.