Gersthofer Straße - GL mit Auslage, unbefristet

1180 Wien

Fakten

  • Objektnummer 2165
  • Miete EUR 2.039,97
  • Nutzfläche 97,76 m2
  • Wohnfläche 97,76 m2
  • Grundfläche 97,76 m2
  • Zimmer 3
  • Abstellraum 1
  • WC 1
  • Badezimmer 1

1180 Wien 

Gersthofer Straße, 

Geschäftslokal mit Straßeneingang und Auslagenfläche zu vermieten, 

ideal nutzbar als Verkaufslokal, Atelier oder Showroom,  

97,76m2 Nutzfläche, 

ABLÖSEFREI, 

1 großer Raum (mit Eingangsbereich) mit Straßeneingang und Auslagen, 1 kleinerer Raum, 1 Lager, Teeküche, Vorraum, 

Bad mit Wanne und WC, 

Ausgang in das Stiegenhaus/Fluchtweg verfügbar, 

1 Abstellraum vorhanden, 

Gasetagenheizung, 

UNBEFRISTETE VERMIETUNG, 

Mietbeginn: ab sofort möglich, 

Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.

BMM: € 2.039,97 (inkl. BK und 20% UST.) 

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: 3BMM

Vergebührung des Mietvertrages: ca. € 735,00

Provision: 3BMM zzgl. 20% USt. 

Errichtungsgebühr für den Mietvertag: € 300,00 (inkl. 20% USt.)

Ihr Ansprechpartner

Tanja Bachschwöller, BA

Tanja Bachschwöller, BA

T
+43 1 890 95 35
M
+43 676 68 23066
E
tb@lageeins.com

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Die Lage

Besonders rund um den Türkenschanzpark hat sich gegen Ende des 19. Jahrhunderts ein sehr beliebtes und gleichzeitig nobles Wohngebiet entwickelt. Charakteristisch in diesem Viertel sind die Cottage-Villen mit atmosphärischen Gärten sowie die mit Baumalleen geschmückten Straßen und Gassen. Das Cottageviertel und dessen Villen zeichnen sich durch ihr bauliches Vorbild, dem englischen Landhaus, aus. Durch den idyllischen Türkenschanzpark schlängeln sich schmale Wege, welche die kleineren Teiche umzingeln und Abschnitte in den Liegewiesen bilden. In Währing befinden sich zudem mehrere Institute der Universität Wien, wie beispielsweise die Universität für Bodenkultur oder das Institut für Astronomie.