Familientraum in Korneuburg

2100 Korneuburg

Fakten

  • Objektnummer 2208
  • Kaufpreis EUR 499.000,–
  • Nutzfläche 252 m2
  • Grundfläche 198,4 m2
  • Zimmer 4
  • Abstellraum 1
  • WC 3
  • Badezimmer 2
  • Terrasse 1
  • Balkon 1
  • Terrassenfläche 20 m2
  • Balkonfläche 16 m2
  • Baujahr 1993

Großzügiges Reihenhaus mit Garten in schöner Grünruhelage

Zum Verkauf gelangt ein sonniges 3-geschoßiges, sehr gut aufgeteiltes Familienhaus in bester Wohnlage von Korneuburg. Das Haus aus 1993 befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und liegt in einer ruhigen Sackgasse in bequemer Gehweite zum Rathausplatz und Bahnhof.  Zum Haus gehört ein idyllischer, südseitiger Garten, eine Sauna und ein Schuppen für Gartenmöbel. Das Haus ist voll unterkellert.

Die Raumaufteilung

Erdgeschoß

  • Vorzimmer
  • Großzügiges, südwestseitiges, ca. 33 m² großes Wohn-Esszimmer mit direktem Ausgang auf die Gartenterrasse
  • Küche mit praktischer Essgelegenheit
  • Separate Gäste-Toilette mit Fenster

Obergeschoß

  • Offener Salon
  • Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon
  • Begehbare Garderobe
  • Bad mit Wanne, Dusche und WC
  • Offene Galerie mit Ausgang auf den Balkon

Dachgeschoß

  • offener Salon
  • 3 Schlafzimmer
  • Bad mit Dusche und WC

Keller

  • Finnische Sauna
  • Heizkeller
  • Vorratskeller mit Regalen
  • Waschküche mit Dusche und Wasseraufbereitung

Die Flächenverteilung

  • Erdgeschoß: ca. 62,0 m2
  • Obergeschoß: ca. 61,5 m2
  • Dachgeschoß: ca. 64,6 m2
  • Keller: ca. 63,9 m2

Die angegebenen Betriebskosten enthalten die Wasser-Bereitstellungsgebühr, Müll, Grundsteuer und Kanalbenützungsgebühr.

Wasser und Strom sind verbrauchsabhängig.

 

Ihr Ansprechpartner

DI Constantin Mayer

DI Constantin Mayer

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M
+43 676/ 70 59 885
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cm@lageeins.com

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