Fakten
- Objektnummer 2346
- Miete EUR 990,–
- Nutzfläche 64,22 m2
- Wohnfläche 64,22 m2
- Grundfläche 64,22 m2
- Zimmer 2
- Abstellraum 1
- WC 1
- Badezimmer 1
- Balkon 2
1130 Wien - Geylinggasse,
2 Zimmer Altbauwohnung mit 2 Balkonen und Gartenmitbenützung,
die U4 Station Ober Sankt Veit ist nur wenige Gehminuten entfernt,
2. Liftstock,
64,22m2 Wohnfläche,
Wohnzimmer mit Kamin, Balkon und angrenzender Einbauküche, Schlafzimmer mit Balkon, Vorzimmer,
Bad mit Dusche und WC,
Gasetagenheizung,
Gemeinschaftsgarten,
Abstellraum vorhanden,
1 Kellerabteil vorhanden,
UNBEFRISTETE VERMIETUNG,
Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.
BMM: € 990,00 (inkl. BK und 10% UST.)
Nebenkosten bei Anmietung:
Kaution: € 2.970,00
Provision: 2BMM zzgl. 20% USt.
Die Lage
Der dreizehnte Wiener Gemeindebezirk kann mit zwei Adjektiven charakterisiert werden, denn er gilt als besonders grün und vornehm. Mehr als 70 % der Bezirksfläche besteht aus Grünflächen. Davon nimmt allein das Europaschutzgebiet, der Lainzer Tiergarten, fast 60% der vorhandenen Fläche ein. Zu den Grünflächen zählen auch der architektonisch durchdachte Schönbrunner Schlossgarten, der rote Berg oder Teile des Wienerwaldes. Zu Kaisers Zeiten ließen sich in Hietzing, speziell rund um das weltberühmte Schloss Schönbrunn, viele hohe Beamte und Adelige nieder. Sie prägten mit ihren Ansprüchen das Stadtbild und die Infrastruktur. Im dreizehnten Bezirk lassen sich zahlreiche noble Villen mit atmosphärischen Vorgärten, Parkanlagen und idyllische Straßenalleen finden. So wundert es auch nicht, dass im Dreizehnten sowohl der Bildungsgrad der Einwohner als auch das durchschnittliche Jahreseinkommen über dem Wiener Durchschnitt liegen.