Büro / Loft für Visionäre in der Argentinierstraße

1040 Wien

Fakten

  • Objektnummer 2371
  • Miete EUR 4.289,01
  • Nutzfläche 240 m2

Das Objekt:

Zur Vermietung gelangt eine 240 m2 große Gewerbefläche in zentrumnaher Lage im 4. Bezirk in Wien. Die Nutzung der Fläche ist nach Absprache mit dem Vermieter individuell gestaltbar und bietet reichlich Raum zur Selbstverwirklichung. Die Fläche ist loftartig und offen gebaut und ist dadurch, sowie durch ihre komplette Glasfront, sehr hell und freundlich. Die einzig tragenden Elemente sind 7 Säulen im Raum, die Planung der Fläche kann somit individuell nach Ihren Anforderungen umgesetzt werden.

Der hauseigene Innenhof, kann nur von Mietern/Eigentümern benutzt werden, und bietet großzügigen Platz als Rückzugsort.
 

optional:

Parken: Ein Parkplatz in der hauseigenen Garage kann auf Wunsch optional nach Verfügbarkeit angemietet werden.

Eigentum: Das Objekt kann auf Anfrage auch zum Kauf bereit gestellt werden.

Sanierungvarianten: Nach Absprache mit dem Eigentümer können Investitionsmöglichkeiten individuell vereinbart bzw. erarbeitet werden.

Ihr Ansprechpartner

Sophie-Marie Wierzbinski

Sophie-Marie Wierzbinski

T
+43 1 890 95 35
M
+43 660 93 90 360
E
sw@lageeins.com

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Die Lage

Der vierte Wiener Gemeindebezirk, Wieden, zählt zu den dichtest besiedelten Teilen der Stadt. Trotz der verhältnismäßig geringen Grünflächen sorgen die insgesamt elf städtischen Parkanlagen für Abwechslung und Erholung. Die imposante Karlskirche mit dem Resselpark, das Wien Museum, die Kunsthalle oder der romantische Weihnachtsmarkt am Karlsplatz sind nur wenige Attraktionen dieses Bezirks. In der Gegend rund um die Margaretenstraße, der Schleifmühlgasse und der Schikanedergasse befinden sich zudem viele gefragte Lokale. Hier laden lebhafte Gassen zum Bummeln und Entdecken ein. Speziell jener Teil des vierten Bezirks, welcher um den Naschmarkt liegt, hat in den letzten Jahren einen regelrechten Boom erlebt.