ALTBAU - 2 ZIMMER - NÄHE U4 - WG GEEIGNET

Weinzierlgasse, 1140 Wien

Fakten

  • Objektnummer 2562
  • Miete EUR 890,–
  • Nutzfläche 70,41 m2
  • Wohnfläche 70,41 m2
  • Zimmer 2
  • WC 1
  • Badezimmer 1

Zur Vermietung gelangt eine unlängst generalsanierte Altbau-Wohnung mit 2 getrennt begehbaren Zimmern.

Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines Altbauhauses in guter Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung ist zurzeit noch vermietet und nach Vereinbarung beziehbar, gerne auch schon ab März.

Eckdaten:

WNFL: ca. 70,41 m2
Zimmer: 2 - getrennt begehbar
Bad: 1, Fenster und Badewanne
WC: 1, seperat 
Küche: ja, voll ausgestattet (inkl. Mikrowelle)

Die Ausstattung:

Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum, von welchem Sie in eines der beiden Schlafzimmer(oder Wohnzimmer) und in die Küche gelangen. Die Küche ist voll ausgestattet und hat genug Platz für einen Esstisch als Gemeinschaftsbereich. Von der Küche aus ist weiters das zweite Schlafzimmer sowie das Badezimmer zu begehen. Das getrennte WC ist vom Vorraum zu erreichen. Die beiden Haupträume (Schlafzimmer bzw. Wohnzimmer) sind jeweils zur ruhigen Seitenstraße ausgerichtet, hell und mit saniertem Fischgrätparkett ausgestattet.

Infrastruktur:

In der Umgebung finden sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die U-Bahn Linie U4 -Station Braunschweiggasse erreichen Sie fußläufig in nur 5 Minuten.

Die Kosten zur Durchsicht: 

  • Kaution: 3 BMM
  • Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt.

Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. 

Ihr Ansprechpartner

Dennis Bernard

Dennis Bernard

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+43 1 890 95 35
M
+43 660 25 78 82 3
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db@lageeins.com

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Die Lage

Der vierzehnte Wiener Gemeindebezirk ist der Geburtsbezirk des berühmten Architekten Otto Wagner, welcher sich in ganz Wien aber vor allem auch in Penzing mit seinen architektonischen Kunstwerken verewigte. Neben dem architektonischen Nachlass formen auch Teile des Wienerwaldes und ein Fußballstadion diesen Bezirk. Das einstige „Gerhard Hanappi-Stadion“ wurde 2016 zum „ Allianz-Stadion“ und ist die Heimstätte des SK Rapids. Penzing ist mit seinem 60% Grünflächenanteil der zweitgrünste Bezirk Wiens. Entlang des Wienfluss führt einer der längsten Radwege Wiens, welcher eine Erholung in Mitten der Stadt ermöglicht.