Traumhafter Ausblick - Stubentor - 2 Zimmer

1010 Wien

Fakten

  • Objektnummer 2632
  • Miete EUR 996,58
  • Wohnfläche 58,47 m2
  • Zimmer 2
  • Abstellraum 1
  • WC 1
  • Badezimmer 1

Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmerwohnung befristet auf 5 Jahre 

Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage mit Lift. 

Eckdaten:

WNFL: 58,47  m2
Zimmer: 2
1 Badezimmer mit Dusche und WC 

Die Ausstattung:

Sie betreten die Wohnung über das Vorzimmer, von welchem Sie das helle großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Küche gelangen. Von hier aus erreichen Sie das Schlafzimmer mit Schrankbereich und das Badezimmer mit WC . Das Wohnzimmer, sowie Schlafzimmer und die Nassräume wurden mit Fliesen ausgestattet. 

Die Fakten zur Durchsicht:

3 Bruttomonatsmieten Kaution
2 Monatsmieten (netto) plus 20%USt. Provision

Infrastruktur:

In dieser zentralen Lage - fußläufig zur Kärntner Straße und Graben - finden Sie neben Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Universitäten auch Zeit zum Ausspannen im unmittelbar gelegenen Stadtpark.

Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.

BMM: € 955,49 (inkl. BK, Lift, Heizkosten und USt.)

Ihr Ansprechpartner

Tanja Bachschwöller, BA

Tanja Bachschwöller, BA

T
+43 1 890 95 35
M
+43 676 68 23066
E
tb@lageeins.com

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Die Lage

Der erste Wiener Gemeindebezirk bildet den historischen Kern der Stadt und liegt mitten im Herzen Wiens. Prunkvolle Fassaden eindrucksvoller Zinshäuser und repräsentative Plätze schmücken, neben Stephansdom und anderen weltberühmten Sehenswürdigkeiten, die kleinen Gassen und großen Alleen der Inneren Stadt. Trotz der dichten Bebauung ist die Innere Stadt schon seit Jahrzehnten der bevölkerungsärmste Bezirk Wiens. Der 1. Bezirk ist unter anderem das Verwaltungsviertel für Bund, Land und Stadt oder auch das Zentrum für Tourismus. Zahlreiche Arbeitsplätze, Geschäfte, Luxusboutiquen, Ärzte oder Läden des täglichen Bedarfs sowie klassische Touristenattraktionen liegen hier fußläufig von einander entfernt. Der Wohnungsmarkt innerhalb des ersten Bezirks ist rar und das Angebot primär von exklusiven Luxusimmobilien geprägt. All diese Merkmale verschaffen diesem Bezirk die unangefochtene Nummer eins in punkto Miet- und Kaufpreise von Liegenschaften.