Angenehme 2 Zimmer Wohnung mit Balkon / U2 Stadion 5 Gehminuten

1020 Wien

Fakten

  • Objektnummer 2644
  • Miete EUR 790,–
  • Nutzfläche 61,5 m2
  • Wohnfläche 58,5 m2
  • Zimmer 2
  • Abstellraum 1
  • WC 1
  • Badezimmer 1
  • Balkon 1
  • Balkonfläche 6 m2

1020 Wien, 

2 Zimmer Wohnung zu vermieten,

5. Liftstock, 

58,5m2 Wohnfläche zzgl. 6m2 Balkon, 

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Einbauküche, Vorzimmer, Abstellraum,

Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, 

separates WC, 

Kellerabteil vorhanden, 

die Wohnung kann ab sofort gemietet werden, 

Mietdauer mindestens 4 Jahre,

Fernwärme, 

bei Bedarf kann ein hauseigener Garagenplatz für 65€ - 85€ brutto/Monat angemietet werden, 

BMM:     € 790,00 ( inkl. BK und 10% UST. ) 

zzgl. ca. € 112,80 brutto/Monat Heizungs- und Warmwasserakonto 

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution:   5 BMM

Provision: 2BMM zzgl. 20% USt. 

Ihr Ansprechpartner

Alicja Comber

T
+43 1 890 95 35
E
office@lageeins.com

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Die Lage

Der zweite Wiener Gemeindebezirk, Leopoldstadt oder auch umgangssprachlich „Würstelpraterbezirk“ genannt, bildet gemeinsam mit der Brigittenau die Insel zwischen Donaukanal und der Donau. Mehr als ein Drittel der Bezirksfläche ist bewaldet oder Grünfläche. Die unmittelbare Nähe zum ersten Bezirk und diverse Veranstaltungsorte, wie die Messe Wien oder das Ernst-Happel-Stadion, sind jene Besonderheiten, welche auch den Tourismus in diesen Bezirk ziehen. Das boomende Karmeliterviertel mit dem atmosphärischen Karmelitermarkt, der Wiener Prater oder der Donaukanal bieten ein Paradies für Freizeit und Erholung. So überrascht es wenig, dass die Liegenschaften im zweiten Bezirk bei den Immobiliensuchenden sehr beliebt sind.