OBERE DONAUSTRAßE - 4 ZIMMER - 2 FREIFLÄCHEN - TRAUMHAFTER FERNBLICK

1020 Wien

Fakten

  • Objektnummer 2648
  • Miete EUR 1.695,–
  • Wohnfläche 99,99 m2
  • Zimmer 4
  • Abstellraum 1
  • WC 1
  • Badezimmer 1
  • Balkon 1

BESONDERER FLAIR - TRAUMHAFTE AUSSICHT 

HELLE 4 ZIMMERWOHNUNG MIT 2 FREIFLÄCHEN

Die Wohnung befindet sich im 6. Liftstock.

Eckdaten:

WNFL: ca. 99,99 m2
Zimmer: 4
Badezimmer: mit Dusche 
WC: 1, extra
Küche: Einbauküche, voll ausgestattet

Die Ausstattung:

Sie betreten die Wohnung über ein großzügiges Vorzimmer, von welchem aus Sie das Wohnzimmer mit einer geräumigen Küche und den Balkon erreichen, welcher straßenseitig ausgerichtet ist. Das Badezimmer, der Abstellraum, sowie die Toilette sind ebenfalls zentral vom Vorzimmer aus begehbar. Drei große Schlafräume sind hofseitig gelegen, von einem gelangen Sie auf den ruhigen Balkon.  

Die Fakten zur Durchsicht:

3 Bruttomonatsmieten Kaution
2 Monatsmieten (netto) plus 20%USt. Provision

Infrastruktur:

In dieser Lage - fußläufig zur U Bahn Station U2/U4 Schottenring - finden Sie neben Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf auch Lokale und Restaurants. Für Spaziergänge lädt der Donaukanal, sowie der Augarten ein. 

Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.

Ihr Ansprechpartner

Tanja Bachschwöller, BA

Tanja Bachschwöller, BA

T
+43 1 890 95 35
M
+43 676 68 23066
E
tb@lageeins.com

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Die Lage

Der zweite Wiener Gemeindebezirk, Leopoldstadt oder auch umgangssprachlich „Würstelpraterbezirk“ genannt, bildet gemeinsam mit der Brigittenau die Insel zwischen Donaukanal und der Donau. Mehr als ein Drittel der Bezirksfläche ist bewaldet oder Grünfläche. Die unmittelbare Nähe zum ersten Bezirk und diverse Veranstaltungsorte, wie die Messe Wien oder das Ernst-Happel-Stadion, sind jene Besonderheiten, welche auch den Tourismus in diesen Bezirk ziehen. Das boomende Karmeliterviertel mit dem atmosphärischen Karmelitermarkt, der Wiener Prater oder der Donaukanal bieten ein Paradies für Freizeit und Erholung. So überrascht es wenig, dass die Liegenschaften im zweiten Bezirk bei den Immobiliensuchenden sehr beliebt sind.