Windmühlgasse - Altbau Erstbezug mit großzügigem Wohnzimmer

1060 Wien

Fakten

  • Objektnr. 2837
  • Miete EUR 1.650,–
  • Nutzfläche 109 m2
  • Wohnfläche 109 m2
  • Zimmer 3.5

Zur Vermietung gelangt eine neu sanierte, helle 3-Zimmer Wohnung mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 109 m2. Die Raumaufteilung wurde sehr großzügig gestaltet mit einem einladenden Entrée und einem sehr großzügigen Wohnzimmer. Die Ausstattung ist modern und hochwertig. Nassräume, Küche und Eingangsbereich wurden mit Fliesen, die Wohnräume mit Parkettböden ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage (1. Stock mit Mezzanin). 

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

     - Vorraum
     - Küche
     - Bad mit Badewanne und integrierter Dusche
     - WC
     - Wohnzimmer
     - 1. Schlafzimmer mit angrenzender begehbarer Garderobe
     - 2. Schlafzimmer

Ein Kellerabteil ist in der Miete inkludiert.

Nebenkosten bei Anmietung:

     - Kaution: EUR 5.000,-
     - Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt.

Der Mietvertrag wird mit einer Befristung auf 4 Jahre abgeschlossen.

Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. 

Ihr Ansprechpartner

Sophie-Marie Wierzbinski

Sophie-Marie Wierzbinski

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+43 1 890 95 35
M
+43 660 93 90 360
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sw@lageeins.com

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Die Lage

Zwischen der Wienzeile und Österreichs größter Einkaufsstraße, der Mariahilfer Straße, liegt mit all seinem bunten Treiben der sechste Wiener Gemeindebezirk. Traditionelle Kaffeehäuser, angesagte Lokale, Kinos, das Haus des Meeres und der berühmte Naschmarkt sind nicht nur bei den Wienern, sondern auch bei den Touristen besonders beliebte Hotspots. Mit dem Naschmarkt und seinem einmaligen Flair befindet sich in Mariahilf der größte urbane Markt Wiens. Die belebten Gassen rund um die Mariahilfer Straße, als auch die vielzähligen verwinkelten und von Stiegen geprägten Durchgänge verleihen diesem Bezirk seinen besonderen Charme. Architektonisch sind hier vor allem die im secessionistischen Stil gebaute Fillgraderstiege oder auch die breit gebaute Rahlstiege nennenswert, welche zur Mariahilfer Straße führen.