Lambrechtgasse - DG-Maisonette mit 41,00m2 Terrasse, unbefristet

1040 Wien

Fakten

  • Objektnr. 2900
  • Miete EUR 1.925,38
  • Nutzfläche 144,2 m2
  • Wohnfläche 123,7 m2
  • Grundfläche 123,7 m2
  • Zimmer 4
  • Abstellraum 1
  • WC 2
  • Badezimmer 1
  • Terrasse 1
  • Terrassenfläche 41 m2

Video Besichtigung verfügbar - klicken Sie hier: https://files.justimmo.at/public/video/orig/CnOmj9oxPX.mov

1040 Wien 

DG-Maisonette mit 41,00m2 Terrasse zu vermieten (Klimaanlage vorhanden), 

123,70m2 Wohnfläche zzgl. 41,00m2 Terrasse, 

Wohnzimmer mit offener Küche (und Abstellraum),  2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Vorzimmer, 

Bad mit Wanne und Dusche, 

2 separate WC´s, 

Gasetagenheizung, 

die Wohnung verfügt ebenfalls über ein ca. 20m2 großes Lager im Erdgeschoß, 

UNBEFRISTETE VERMIETUNG, 

die Straßenbahnlinien 1, 62 und die Bader Bahn sowie der Bus 13A sind in kurzer Gehdistanz erreichbar, 

Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.

BMM: € 1.925,38 (inkl. BK und 10% UST.) 

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: € 6.000,00 

Provision: 2BMM zzgl. 20% USt. 

Errichtungsgebühr für den Mietvertag: € 216,00 inkl. 20% USt.

Ihr Ansprechpartner

DI Constantin Mayer

DI Constantin Mayer

T
+43 1 890 95 35
M
+43 676/ 70 59 885
E
cm@lageeins.com

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Die Lage

Der vierte Wiener Gemeindebezirk, Wieden, zählt zu den dichtest besiedelten Teilen der Stadt. Trotz der verhältnismäßig geringen Grünflächen sorgen die insgesamt elf städtischen Parkanlagen für Abwechslung und Erholung. Die imposante Karlskirche mit dem Resselpark, das Wien Museum, die Kunsthalle oder der romantische Weihnachtsmarkt am Karlsplatz sind nur wenige Attraktionen dieses Bezirks. In der Gegend rund um die Margaretenstraße, der Schleifmühlgasse und der Schikanedergasse befinden sich zudem viele gefragte Lokale. Hier laden lebhafte Gassen zum Bummeln und Entdecken ein. Speziell jener Teil des vierten Bezirks, welcher um den Naschmarkt liegt, hat in den letzten Jahren einen regelrechten Boom erlebt.