Geschäftslokal direkt an der Meidlinger Hauptstraße - unbefristet

Meidlinger Hauptstraße 43, 1120 Wien

Fakten

  • Objektnr. 2984
  • Miete EUR 2.602,68
  • Nutzfläche 41,78 m2
  • Zimmer 1
  • WC 1

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal direkt an der Meidlinger Hauptstraße mit einem großzügigem Verkaufsraum und Fensterfront, sowie einem Nassraum im hinteren Bereich.

Eckdaten

Nutzfläche: ca. 41,78 m² Geschäftslokal 
Aufteilung: Hauptraum und Nassbereich
WC: vorhanden
Etage: EG 

Kosten

Provision: 3 BMM
Kaution: 3 BMM
Vergebührung an das Finanzamt


---ABLÖSEFREI---
---UNBEFRISTET---

Lage + Infrastruktur

Direkt an der Meidlinger Haupstraße gelegen verspricht diese Lage eine ausgezeichnete Kundenfrequenz in Toplage von Meidling. 

Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ihr Ansprechpartner

Tanja Bachschwöller, BA

Tanja Bachschwöller, BA

T
+43 1 890 95 35
M
+43 676 68 23066
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tb@lageeins.com

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Die Lage

Der zwölfte Wiener Gemeindebezirk ist ein sehr abwechslungsreicher und interkultureller Bezirk. Ein besonderes architektonisches Highlight ist das barocke Schloss Hetzendorf, wo heute die gleichnamige Modeschule ihren Sitz hat. Die Schönbrunner Allee diente ursprünglich als imposante Verbindung zwischen Hetzendorf und dem Schloss Schönbrunn. Sie ist außerdem eines von zwölf Naturdenkmälern in Meidling. Der zwölfte Bezirk ist durch den Bahnhof Meidling, die U-Bahn-Linien 4 und 6 sowie zahlreichen Straßenbahn- und Buslinien öffentlich sehr gut angebunden. Die wahrscheinlich bekannteste Einkaufsstraße des zwölften Bezirks ist die Meidlinger Hauptstraße.