KNÖLLGASSE – 2 ZIMMER -UNBEFRISTET

Knöllgasse, 1100 Wien

Fakten

  • Objektnr. 3089
  • Miete EUR 690,–
  • Wohnfläche 60,67 m2
  • Zimmer 2
  • WC 1
  • Badezimmer 1

Knöllgasse Ecke Troststraße – 2 Zimmer – unbefristet

Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage mit Lift. 

Eckdaten:

WNFL: ca. 61 m2
Zimmer: 2
1 Badezimmer mit Wanne 
Küche: keine Küchenzeile/Einbauküche vorhanden

Die Ausstattung:

Sie betreten die Wohnung über das Vorzimmer, von welchem aus Sie die Küche (keine Küchenzeile/Einbauküche vorhanden), das Badezimmer, Toilette und das helle großzügige Wohnzimmer erreichen. Von hier aus gelangen Sie in ein weiteres Zimmer. Das Wohnzimmer, sowie das Schlafzimmer wurden mit Parkett ausgestattet. 

Es stehen noch 2 weitere Wohnungen im Haus zur Verfügung:

Die Fakten zur Durchsicht:

3 Bruttomonatsmieten Kaution
2 Monatsmieten (netto) plus 20%USt. Provision
Errichtungskosten des Mietvertrags:  € 240,00 inkl 20% USt

Infrastruktur:

Die Wohnung befindet sich in der Knöllgasse Ecke Troststraße. Die Straßenbahnlinie 1 (Troststraße) liegt direkt vor dem Haus. Fußläufig erreichen Sie alle notwendigen Nahversorger.

Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.

Ihr Ansprechpartner

Tanja Bachschwöller, BA

Tanja Bachschwöller, BA

T
+43 1 890 95 35
M
+43 676 660 7835
E
tb@lageeins.com

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Die Lage

Der zehnte Wiener Gemeindebezirk ist der bevölkerungsreichste Stadtteil Wiens und besteht zu knapp der Hälfte aus Grünflächen. So entspricht der Anteil an Grünflächen ungefähr fünf Mal der Fläche der gesamten Inneren Stadt. Der zehnte Bezirk bietet viel Möglichkeit für Outdoor-Aktivitäten in Form von Sport- und Freizeitflächen. Es liegen nur die Bezirke Donaustadt und die Leopoldstadt in der Statistik flächenmäßig vor Favoriten. Für Erholung sorgen auch der Kurpark Oberlaa mit dem Kurzentrum Therme Wien oder das beliebte Amalienbad. In Favoriten entwickelte sich durch den Bau des neuen Hauptbahnhofs ein neues Stadtviertel. Zahlreichen Neubautätigkeiten rund um den Hauptbahnhof setzten starke Akzente rund ums Thema Wohnen und fördern das Bevölkerungswachstum in diesem Bezirk. Für eine weitere Aufwertung sorgte ebenfalls die Verlängerung der U-Bahn-Linie 1 mit der Endstation Oberlaa.