City Apartment - Leben in der Wiener Innenstadt

1010 Wien

Fakten

  • Objektnr. 3171
  • Miete EUR 795,–
  • Wohnfläche 49 m2
  • Zimmer 1
  • WC 1
  • Badezimmer 1

Videobesichtigung:

https://files.justimmo.at/public/video/orig/CrNcA4PqUg.mp4

Zur Miete gelangt eine schöne 1-Zimmer Wohnung in der Wiener Innenstadt. Die Wohnung liegt im 6. Liftstock, in einem Gebäude nahe der Wiener Börse.

Eckdaten: 

WNFL:  ca. 49 m²
Zimmer: 1
Badezimmer: 1, mit Dusche (Waschmaschinenanschluss vorhanden)
WC: 1, separat mit Handwaschbecken
Küche: vollausgestattete Einbauküche
Stockwerk: 6. Liftstock 
Lift: ja

Beschreibung: 

1-Zimmer-Wohnung mit ca. 49 m2 im 6. Stock. Hell, umfassend renoviert im Jahre 2018. Die Wohnung gliedert sich in: Eingangsbereich, Offenes Wohn-/Schlafzimmer, große Küche (Backofen, Geschirrspüler, 4-Zonen Herdplatten), Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank und WM-Anschluss, sep. WC. 

Wurde Ihr Interesse geweckt? Gerne führe ich Sie durch diesen Wohntraum in der Wiener Innenstadt.  


Kosten: 

HMZ: € 790,00 
BK: € 105,00
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. USt.

Lage + Infrastruktur:

In dieser ausgezeichneten Lage des 1. Wiener Bezirks, Nähe Rudolfspark und nur wenige Gehminuten vom beliebten Donaukanal entfernt, kommen Naturliebhaber sowie Stadtliebhaber voll auf Ihre Kosten. Die U4-Station Schottenring ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar mit welcher Sie eine direkte Verbindung unter anderem zum Schwedenplatz, Karlsplatz und vielen weiteren Hotspot´s von Wien haben. Nahversorger wie Billa und Hofer sowie eine Vielzahl an gastronomischen Lokalen sind in Gehweite erreichbar.

Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.

HINWEIS:
Ebenso steht in diesem Haus ab Oktober 2020 eine weitere Wohnung im 5. Stock zur Miete zur Verfügung. Dieses Top verfügt über den gleichen Grundriss, wird jedoch stilvoll möbliert vermietet. Kosten: HMZ € 840 + BK € 105. 

Ihr Ansprechpartner

DI Constantin Mayer

DI Constantin Mayer

T
+43 1 890 95 35
M
+43 664/ 95 600 88
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cm@lageeins.com

Kontaktieren Sie uns

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Die Lage

Der erste Wiener Gemeindebezirk bildet den historischen Kern der Stadt und liegt mitten im Herzen Wiens. Prunkvolle Fassaden eindrucksvoller Zinshäuser und repräsentative Plätze schmücken, neben Stephansdom und anderen weltberühmten Sehenswürdigkeiten, die kleinen Gassen und großen Alleen der Inneren Stadt. Trotz der dichten Bebauung ist die Innere Stadt schon seit Jahrzehnten der bevölkerungsärmste Bezirk Wiens. Der 1. Bezirk ist unter anderem das Verwaltungsviertel für Bund, Land und Stadt oder auch das Zentrum für Tourismus. Zahlreiche Arbeitsplätze, Geschäfte, Luxusboutiquen, Ärzte oder Läden des täglichen Bedarfs sowie klassische Touristenattraktionen liegen hier fußläufig von einander entfernt. Der Wohnungsmarkt innerhalb des ersten Bezirks ist rar und das Angebot primär von exklusiven Luxusimmobilien geprägt. All diese Merkmale verschaffen diesem Bezirk die unangefochtene Nummer eins in punkto Miet- und Kaufpreise von Liegenschaften.