Erstbezug - traumhafte 2 Zimmerwohnung - Gudrunstraße - unbefristet

1100 Wien

Fakten

  • Objektnr. 3232
  • Miete EUR 870,–
  • Wohnfläche 84,59 m2
  • Zimmer 2
  • WC 1
  • Badezimmer 1

Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmerwohnung mit charmantem Grundriss, Nähe U1 Keplerplatz.  

Eckdaten:

WNFL: ca. 84,59 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1, mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
WC: 1, separat
Küche: ja
Stockwerk: 1 (ohne Lift)
 

Die Ausstattung:

Über das Vorzimmer gelangen Sie getrennt begehbar in das WC, das Badezimmer und in die Küche, von welcher aus Sie in zwei großzügige Zimmer gelangen, welche straßenseitig zur Gudrunstraße ausgerichtet sind. Das Badezimmer wurde mit einer Dusche ausgestattet. In den Wohnräumen befindet sich hochwertiger Echtholzparkett. Das Vorzimmer, die Küche und Nassräume wurden verfliest. 

Die Fakten zur Durchsicht:

  • 3 Monatsmieten Kaution
  • 2 Monatsmieten (netto) plus 20 % USt. Provision
  • Vertragserrichtungsgebühr an die Verwaltung EUR 240,00 (inkl. USt)

 Infrastruktur:

In dieser Lage finden Sie Restaurants, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, die Dinge des täglichen Bedarfs fussläufig in direkter Umgebung. In der Nähe befindet sich die U1 Station Keplerplatz mit der Sie in nur wenigen Stationen das Zentrum erreichen. 

Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ihr Ansprechpartner

Tanja Bachschwöller, BA

Tanja Bachschwöller, BA

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+43 676 660 7835
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