Industriestraße - Lager- und Produktionshalle mit Büro zu vermieten

2201 Gerasdorf bei Wien

Fakten

  • Objektnr. 3382
  • Miete EUR 4.341,–
  • Nutzfläche 515 m2
  • Wohnfläche 515 m2
  • Grundfläche 515 m2
  • WC 3
  • Badezimmer 1

2201 Gerasdorf 

Lager- und Produktionshalle mit Büro, Lager- und Nebenräumen zu vermieten, 

ca. 515,00m2 Nutzfläche teilen sich wie folgt auf:

EG:

ca. 325m2 Halle mit Industriebelag und elektr. Sektionaltor (Durchfahrtslichte B: ca. 3,50m und H: ca. 3,40m) 

ca. 52,00m2 Büros (Höhe ca. 2,60m), 

zzgl. Nebenräume (Vorraum, Küche, WC, WR und Heizraum), 

1.OG:

ca. 32,00m2 Lagerfläche, 

ca. 28,00m2 großer Lagerraum, 

ca. 20,00m2 Büro, 

ca. 17,50 große Garderobe und Waschraum, 

zzgl. Nebenräume (Gang und 2 WC´s), 

Ölzentralheizung, 

Mietdauer: 5 Jahre, 

Mietbeginn: ab sofort möglich, 

BMM: € 4.341,00 (inkl. BK und 20% UST.) 

zzgl.   €     633,00 brutto/Monat Heizungsakonto 

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: € 25.000,00 

Vergebührung des Mietvertrages: ca. € 2.605,00 

Provision: 3BMM zzgl. 20% USt. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ihr Ansprechpartner

Ricardo Zima Filho

Ricardo Zima Filho

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