NOBEL RESIDIEREN IN EINER HIETZINGER VILLA - MÜNICHREITERSTRASSE

1130 Wien

Fakten

  • Objektnr. 3432
  • Miete EUR 2.895,–
  • Nutzfläche 195,72 m2
  • Wohnfläche 186,47 m2
  • Grundfläche 186,47 m2
  • Zimmer 5
  • WC 2
  • Badezimmer 2

1130 Wien - Münichreiterstraße, 

Unter folgendem Link finden Sie einen 3-D Rundgang:

3-D Rundgang

5 Zimmer Villenetage mit Loggia zu vermieten, 

vom Vorzimmer aus sind alle 5 Zimmer zentral begehbar, 

2. Stock, 

186,47m2 Wohnfläche zzgl. 9,25m2 Loggia, 

Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Einbauküche mit Essplatz, Vorzimmer, 

Bad mit Wanne, Dusche und WC, 

Bad mit Dusche, 

separates WC, 

Gasetagenheizung, 

die Wohnung wird noch auf Kosten des Eigentümers frisch weiß ausgemalt (inkl. Fenster und Türen) sowie Schleifen, Versiegeln und Einlassen des Parkettbodens, 

Mietdauer: 10 Jahre, 

die Wohnung kann spätestens ab November 2020 bezogen werden, 

1 Kellerabteil steht zur Verfügung. 

Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.

BMM: € 2.895,00 ( inkl. BK und 10% UST. ) 

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: 3BMM  

Provision: 2BMM zzgl. 20% USt. 

Ihr Ansprechpartner

Thomas Kopatsch

Thomas Kopatsch

T
+43 1 890 95 35
M
+43 676 660 7817
E
tk@lageeins.com

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Die Lage

Der dreizehnte Wiener Gemeindebezirk kann mit zwei Adjektiven charakterisiert werden, denn er gilt als besonders grün und vornehm. Mehr als 70 % der Bezirksfläche besteht aus Grünflächen. Davon nimmt allein das Europaschutzgebiet, der Lainzer Tiergarten, fast 60% der vorhandenen Fläche ein. Zu den Grünflächen zählen auch der architektonisch durchdachte Schönbrunner Schlossgarten, der rote Berg oder Teile des Wienerwaldes. Zu Kaisers Zeiten ließen sich in Hietzing, speziell rund um das weltberühmte Schloss Schönbrunn, viele hohe Beamte und Adelige nieder. Sie prägten mit ihren Ansprüchen das Stadtbild und die Infrastruktur. Im dreizehnten Bezirk lassen sich zahlreiche noble Villen mit atmosphärischen Vorgärten, Parkanlagen und idyllische Straßenalleen finden. So wundert es auch nicht, dass im Dreizehnten sowohl der Bildungsgrad der Einwohner als auch das durchschnittliche Jahreseinkommen über dem Wiener Durchschnitt liegen.