Schleifmühlgasse - großzügiges Büro in Stilaltbau zu vermieten

1040 Wien

Fakten

  • Objektnr. 3855
  • Miete EUR 2.543,58
  • Nutzfläche 132 m2
  • Wohnfläche 132 m2
  • Grundfläche 132 m2
  • Zimmer 3
  • Abstellraum 1
  • WC 1
  • Badezimmer 1

1040 Wien - Schleifmühlgasse, 

3 Zimmer Büro in wunderschönem Stilaltbau zu vermieten, 

Hier geht´s zum 3-D Rundgang

4. Liftstock, 

132,00m2 Nutzfläche, 

1 Raum mit offener Einbauküche, 2 weitere Räume, Vorzimmer, 

Bad mit Wanne, 

separates WC, 

1 Abstellraum vorhanden, 

Gasetagenheizung, 

Mietdauer: 10 Jahre

das Büro kann ab sofort bezogen werden, 

bei Bedarf kann ein Autoabstellplatz im Innenhof  (€ 144,00 brutto/Monat) extra angemietet werden, 

Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.

BMM: € 2.543,59 ( inkl. BK und 10% UST. ) 

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: € 7.000,00 

Vergebührung des Mietvertrages: ca. € 3.053,00

Provision: 3BMM zzgl. 20% USt. 

Errichtungsgebühr für den Mietvertag: € 240,00 (inkl. 20% USt.)

Ihr Ansprechpartner

Thomas Kopatsch

Thomas Kopatsch

T
+43 1 890 95 35
M
+43 676 660 7817
E
tk@lageeins.com

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Die Lage

Der vierte Wiener Gemeindebezirk, Wieden, zählt zu den dichtest besiedelten Teilen der Stadt. Trotz der verhältnismäßig geringen Grünflächen sorgen die insgesamt elf städtischen Parkanlagen für Abwechslung und Erholung. Die imposante Karlskirche mit dem Resselpark, das Wien Museum, die Kunsthalle oder der romantische Weihnachtsmarkt am Karlsplatz sind nur wenige Attraktionen dieses Bezirks. In der Gegend rund um die Margaretenstraße, der Schleifmühlgasse und der Schikanedergasse befinden sich zudem viele gefragte Lokale. Hier laden lebhafte Gassen zum Bummeln und Entdecken ein. Speziell jener Teil des vierten Bezirks, welcher um den Naschmarkt liegt, hat in den letzten Jahren einen regelrechten Boom erlebt.