Erstbezug nach Generalsanierung - 5 min vom Reumannplatz entfernt!

1100 Wien

Fakten

  • Objektnr. 3934
  • Miete EUR 648,08
  • Nutzfläche 54,85 m2
  • Wohnfläche 54,85 m2
  • Grundfläche 54,85 m2
  • Zimmer 2
  • WC 1
  • Badezimmer 1

1100 Wien 

Erstbezug nach Generalsanierung, 

2 Zimmer Wohnung mit separater Einbauküche zu vermieten, 

die Wohnung ist nur wenige Gehminuten von der U1 Station Reumannplatz entfernt, 

2. Stock, 

54,85m2 Wohnfläche, 

Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Einbauküche mit Essplatz, Vorzimmer, 

Bad mit Dusche, 

separates WC, 

Gasetagenheizung,  

1 Kellerabteil vorhanden, 

Mietdauer: 5 Jahre, 

die Wohnung kann ab sofort bezogen werden, 

zur Zeit steht noch eine weitere 2 Zimmer Wohnung (3. Stock) im Haus zur Vermietung, 

Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.

BMM: € 648,08 ( inkl. BK und 10% UST. ) 

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: € 2.600,00 

Provision: 2BMM zzgl. 20% USt. 

Errichtungsgebühr für den Mietvertag: € 170,00 inkl. 20% USt.

Ihr Ansprechpartner

Ricardo Zima Filho

Ricardo Zima Filho

T
+43 1 890 95 35
M
+43 676 660 7819
E
rz@lageeins.com

Kontaktieren Sie uns

Diese Seite wird durch reCAPTCHA geschützt und die Google Datenschutzerklärung sowie Nutzungsbedingungen gelten.

Die Lage

Der zehnte Wiener Gemeindebezirk ist der bevölkerungsreichste Stadtteil Wiens und besteht zu knapp der Hälfte aus Grünflächen. So entspricht der Anteil an Grünflächen ungefähr fünf Mal der Fläche der gesamten Inneren Stadt. Der zehnte Bezirk bietet viel Möglichkeit für Outdoor-Aktivitäten in Form von Sport- und Freizeitflächen. Es liegen nur die Bezirke Donaustadt und die Leopoldstadt in der Statistik flächenmäßig vor Favoriten. Für Erholung sorgen auch der Kurpark Oberlaa mit dem Kurzentrum Therme Wien oder das beliebte Amalienbad. In Favoriten entwickelte sich durch den Bau des neuen Hauptbahnhofs ein neues Stadtviertel. Zahlreichen Neubautätigkeiten rund um den Hauptbahnhof setzten starke Akzente rund ums Thema Wohnen und fördern das Bevölkerungswachstum in diesem Bezirk. Für eine weitere Aufwertung sorgte ebenfalls die Verlängerung der U-Bahn-Linie 1 mit der Endstation Oberlaa.