Traumhafter Altbau - 4 Zimmer mit großzügigem Balkon - unbefristet

Taborstraße, 1020 Wien

Fakten

  • Objektnr. 3945
  • Miete EUR 1.570,–
  • Wohnfläche 98,99 m2
  • Zimmer 4
  • Abstellraum 2
  • WC 1
  • Badezimmer 1
  • Balkon 1
  • Balkonfläche 10 m2
  • Baujahr 1908

CHARMANTER STILALTBAU - TABORSTRAßE

Sie erreichen die Wohnung über einen repräsentativen Eingangsbereich und Stiegenhaus. Im 1. Regelschoss (mit Lift) angekommen, erwartet Sie eine großzügig aufgeteilte 4-Zimmerwohnung. Die Wohnung besticht durch edlen Fischgrätparkett, welcher nahtlos durch die Räume verlegt ist, Kassettentüren, hohe Räume und als Highlight der hofseitige Balkon. Ein durchdachter Grundriss bietet Ihnen 2 hofseitige Zimmer, eine innenliegende Küche, sowie zwei zur Taborstraße ausgerichtete Wohnräume. Das Badezimmer wurde großzügig mit einer Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken ausgestattet. Weiters ist der Schrankraum und Abstellraum zu erwähnen, welcher Ihnen ausreichend Stauraum schafft. 

DIE FAKTEN

WNFL: ca. 98,99 m²
Balkon: ja, ca. 10 m²
Zimmer: 4 zzgl. Schrankraum 
Abstellraum: 1
Bad: 1, mit Dusche und Badewanne
WC: 1
Küche: voll ausgestattet 
Stockwerk: 1
Lift: ja


Die Wohnung wird seitens dem Eigentümer ausgemalt und die Parkettböden werden geschliffen. 
Die Fotos sind Symbolfotos einer darüberliegenden Wohnung. 

KOSTEN BEI ANMIETUNG

  • 5.000,00€ Kaution
  • 2 Monatsmieten (netto) zzgl. 20% USt. Provision

INFRASTRUKTUR

Die optimale Lage für die Dinge des täglichen Bedarfs im 2. Bezirk. Der Karmelitermarkt und die Einkaufsstraße Taborstraße direkt vor der Haustür für die Dinge des täglichen Bedarfs und die Kulinarik. Der Augarten, sowie der grüne Donaukanal lädt zu sportlichen Aktivitäten ein. Die Linie U2 Taborstraße und Linie U4 Schwedenplatz liegen in wenigen Gehminuten von Ihrer Wohnung entfernt. 

Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.

Ihr Ansprechpartner

Tanja Bachschwöller, BA

Tanja Bachschwöller, BA

T
+43 1 890 95 35
M
+43 676 660 7835
E
tb@lageeins.com

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Die Lage

Der zweite Wiener Gemeindebezirk, Leopoldstadt oder auch umgangssprachlich „Würstelpraterbezirk“ genannt, bildet gemeinsam mit der Brigittenau die Insel zwischen Donaukanal und der Donau. Mehr als ein Drittel der Bezirksfläche ist bewaldet oder Grünfläche. Die unmittelbare Nähe zum ersten Bezirk und diverse Veranstaltungsorte, wie die Messe Wien oder das Ernst-Happel-Stadion, sind jene Besonderheiten, welche auch den Tourismus in diesen Bezirk ziehen. Das boomende Karmeliterviertel mit dem atmosphärischen Karmelitermarkt, der Wiener Prater oder der Donaukanal bieten ein Paradies für Freizeit und Erholung. So überrascht es wenig, dass die Liegenschaften im zweiten Bezirk bei den Immobiliensuchenden sehr beliebt sind.