Einzugsfertige 1-Zi-Wohnung am Brigittaplatz! Starterwohnung geeignet!

1200 Wien

Fakten

  • Objektnr. 4023
  • Kaufpreis EUR 165.000,–
  • Nutzfläche 36,75 m2
  • Wohnfläche 36,75 m2
  • Grundfläche 36,75 m2
  • Zimmer 1
  • WC 1
  • Badezimmer 1

1200 Brigittenau - Brigittagasse

einzugsfertige, teilmöbilierte 1 Zimmer-Altbauwohnung mit eleganter Einbauküche zu verkaufen,

Hier geht´s zum 3-D Rundgang

1. Stock (mit Lift), 

36,75 m2 Wohnfläche,  

Vorzimmer, getrenntes WC, schöne Küche, großes Zimmer mit hofseitigen Fenstern, Bad mit Dusche,

die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt,

BK: € 92,99 pro Monat (inkl. BK, Reparaturrücklage und USt.), 

die Wohnung ist ab sofort beziehbar,

Zustäzliche Garagenplätze können gemietet werden!

Im Haus wird noch eine weitere Wohnung (68 m2, 3.Stock mit Blick auf den Brigittaplatz) verkauft!

Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.

Kaufpreis: € 165.000,-

Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:

Vertragserrichter: Herr Mag. Florian Stiglitz, RA Kanzlei b-legal, Blumauer & Partner Rechtsanwälte GmbH, Getreidemarkt 17, A-1060 Wien

Kaufvertragserrichtung: 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und Barauslagen

Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises

Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ihr Ansprechpartner

Ricardo Zima Filho

Ricardo Zima Filho

T
+43 1 890 95 35
M
+43 676 660 7819
E
rz@lageeins.com

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Die Lage

Die Brigittenau wird vom Donaukanal und der Donau umschlossen. Bis zu dem Jahr 2025 soll rund um das Areal des Nordwestbahnhofs ein neuer Stadtteil entstehen. Die beliebten Lauf-, Spazier- und Radewege dieses Bezirkes liegen an den Flussufern des Donaukanals. Der Donaukanal lebt von vielseitigem Publikum und ist ein lebendiger Ort mit Kunst, Lokalen, Straßentreiben und Natur. Im Millennium Tower haben sich mit der Millennium City sowohl Büros, Wohnungen als auch Shopping- und Unterhaltungsangebote niedergelassen. Der Millennium Tower war mit einer Höhe von 202 Metern, bis zu Fertigstellung des DC-Towers im 22. Wiener Gemeindebezirk, der höchste Wolkenkratzer Österreichs.