Fakten
- Objektnr. 4052
- Miete EUR 2.543,58
- Nutzfläche 132 m2
- Wohnfläche 132 m2
- Grundfläche 132 m2
- Zimmer 3
- Abstellraum 1
- WC 1
- Badezimmer 1
1040 Wien - Schleifmühlgasse,
3 Zimmer Büro in wunderschönem Stilaltbau zu vermieten,
4. Liftstock,
132,00m2 Nutzfläche,
1 Raum mit offener Einbauküche, 2 weitere Räume, Vorzimmer,
Bad mit Wanne,
separates WC,
1 Abstellraum vorhanden,
Gasetagenheizung,
Mietdauer: 10 Jahre
das Büro kann ab sofort bezogen werden,
bei Bedarf kann ein Autoabstellplatz im Innenhof (€ 144,00 brutto/Monat) extra angemietet werden,
BMM: € 2.543,59 ( inkl. BK und 10% UST. )
Nebenkosten bei Anmietung:
Kaution: € 7.000,00
Vergebührung des Mietvertrages: ca. € 3.053,00
Provision: 3BMM zzgl. 20% USt.
Errichtungsgebühr für den Mietvertag: € 240,00 (inkl. 20% USt.)
Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.
Die Lage
Der vierte Wiener Gemeindebezirk, Wieden, zählt zu den dichtest besiedelten Teilen der Stadt. Trotz der verhältnismäßig geringen Grünflächen sorgen die insgesamt elf städtischen Parkanlagen für Abwechslung und Erholung. Die imposante Karlskirche mit dem Resselpark, das Wien Museum, die Kunsthalle oder der romantische Weihnachtsmarkt am Karlsplatz sind nur wenige Attraktionen dieses Bezirks. In der Gegend rund um die Margaretenstraße, der Schleifmühlgasse und der Schikanedergasse befinden sich zudem viele gefragte Lokale. Hier laden lebhafte Gassen zum Bummeln und Entdecken ein. Speziell jener Teil des vierten Bezirks, welcher um den Naschmarkt liegt, hat in den letzten Jahren einen regelrechten Boom erlebt.
