Kirchengasse - 2 Zimmer Altbau in Biedermeierhaus, unbefristet

1070 Wien

Fakten

  • Objektnr. 4063
  • Miete EUR 1.170,62
  • Nutzfläche 87,18 m2
  • Wohnfläche 87,18 m2
  • Grundfläche 87,18 m2
  • Zimmer 2
  • Abstellraum 1
  • WC 1
  • Badezimmer 1

1070 Wien - Kirchengasse 

Hier geht's zum 3-D Rundgang

repräsentativer 2 Zimmer Altbau in Biedermeierhaus zu vermieten, 

2. Stock (ohne Lift), 

die U3 Station Neubaugasse ist nur wenige Gehminuten entfernt, 

87,18m2 Wohnfläche, 

Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Einbauküche mit Essplatz Vorzimmer, 

Bad mit Wanne, 

separates WC, 

Gasetagenheizung, 

1 Abstellraum steht zur Verfügung, 

UNBEFRISTETE VERMIETUNG, 

verfügbar: ab sofort, 

Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.

BMM: € 1.170,62 ( inkl. BK und 10% UST. ) 

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: 4BMM

Provision: 2BMM zzgl. 20% USt. 

Errichtungsgebühr für den Mietvertag: € 240,00 (inkl. 20% USt.)

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ihr Ansprechpartner

DI Constantin Mayer

DI Constantin Mayer

T
+43 1 890 95 35
M
+43 676 660 7829
E
cm@lageeins.com

Kontaktieren Sie uns

Diese Seite wird durch reCAPTCHA geschützt und die Google Datenschutzerklärung sowie Nutzungsbedingungen gelten.

Die Lage

Wie alle anderen inneren Bezirke ist auch der siebente Bezirk, Neubau, dicht bebaut und besiedelt. Stolze 73% der Bezirksfläche stellen Bauflächen dar, was der höchste Wert aller Wiener Gemeindebezirke ist. Rund 80% dieser Fläche ist als Wohngebiet gewidmet. Eine sehr beliebte Wohngegend befindet sich rund um die historischen Gassen am Spittelberg, welche im Winter einen der schönsten Weihnachtsmärkte Wiens zu bieten haben. Weiters teilt sich Neubau gemeinsam mit dem sechsten Bezirk die größte Einkaufsstraße Wiens, die Mariahilfer Straße. Die Mariahilfer Straße sowie ihre Seitengassen zeichnen sich durch ihre vielen kreativen Geschäfte und Lokalen für verschiedenste Vorlieben aus. Seit 2001 ist außerdem eines der zehn größten Kunst-und Kulturarealen Europas in diesem Bezirk zu Hause. Zum MuseumsQuartier (MQ) zählen unter anderem das MUMOK (Museum moderner Kunst), das Leopoldmuseum, die Kunsthalle Wien oder Zoom (Kindermuseum und das Theaterhaus für junges Publikum).