Staud Collective

1180 Wien

Ihr Ansprechpartner

Sebastian Kampf, BA

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+43 664 7610447
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sk@lageeins.com

On the Top 

Dachgeschosswohnung 

Zum Verkauf gelangt eine herrliche Wohnung in der obersten Etage. Ca. 97 m2 Wohnfläche bieten höchsten Wohnkomfort für Sie. Bequem gelangen Sie mittels Aufzug in Ihren neuen Wohntraum. Die Dachgeschosswohnung mit dem bis ins kleinste Detail durchdachten Grundriss wird Sie begeistern. Die großzügigen Außenflächen werden von Hebe-Schiebe Türen vom Wohnbereich getrennt, haben Sie diese geöffnet verschmelzen Wohnbereich und Außenfläche zu einem. Jeder erdenkliche Komfort für Sie.  Die Schlafzimmer verfügen über je ein eigenes Badezimmer und Zugang zu den uneinsichtigen Terrassen. Eine Klimaanlage in jedem Zimmer sorgt im Sommer steht´s für angenehme Temperaturen. Im großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich können Sie den Tag mit Ihren Liebsten ausklingen lassen. 

Ihr Projekt in Währung - worauf dürfen Sie gespannt sein? 

14 Wohneinheiten

7 Garagenplätze

optional Stromanschluss für Parkplatz

jede Wohnung mit Freifläche

sympathische Grundrisse

40-97 m2 Wohnfläche

schlüsselfertig

südseitige Wohnungen mit modernem Erker

Ausstattung & Technik

geölter Parkett

elegante, großflächige Fliesen in den Nassräumen

durchgängig verflieste Duschen mit Abflussrinne & Glastrennwänden

hochwertige Design-Armaturen & Waschtische

mehrfach-verglaste Holz-Alufenster

Holzbelag Thermo-Esche auf den Außenflächen

Außenbeschattung an der Südseite, elektrisch steuerbar

intelligentes Wohnen - moderne Haustechnik

gemütliche Sitzerker

Kosten für einen Garagenplatz

EUR 35.000

geplanter Baubeginn/ Fertigstellung:

SOMMER 2018/ WINTER 2019

eine gesamte Übersicht zu diesem Projekt erhalten Sie unter: 

www.staudgasse.at

E X K L U S I V E R  V E R T R I E B   D U R C H

LAGE EINS Immobilienvertrieb

Bauermarkt 10, Top 20a

1010 Wien

staudgasse@lageeins.com

 Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.

 

Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:

Kaufvertragserrichtung: 1,75 % zzgl. 20 % USt & Barauslagen 
Grundbucheintragung: 1,1 % des Kaufpreises
Grunderwerbssteuer: 3,5%  des Kaufpreises 
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 

  • Objektnummer 426
  • Kaufpreis: EUR 782.100,—
  • Nutzfläche: 97,77 m2
  • Wohnfläche: 97,77 m2
  • Zimmer: 3
  • Abstellraum: 1
  • WC: 1
  • Badezimmer: 1
  • Balkon: 2
  • Balkonfläche: 30,57 m2
  • Baujahr: 2018