SEIDLGASSE - ALTWIENER VORSORGEWOHNUNG, UNBEFRISTET VERMIETET

Seidlgasse 15, 1030 Wien

Fakten

  • Objektnr. 4945
  • Kaufpreis EUR 400.000,–
  • Nutzfläche 90 m2
  • Wohnfläche 90 m2
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1888

INVESTMENT MIT LANGFRISTIGER PERSPEKTIVE  

unbefristet vermietete Altbauwohnung in der Seidlgasse, 1030 Wien 

WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS, DASS AUFGRUND DES BESTEHENDEN MIETVERHÄLTNISSES KEINE BESICHTIGUNGEN DER WOHNUNG MÖGLICH SIND.  

  • 3. Liftstock 
  • 3 getrennt begehbare Zimmer 
  • ca. 90m2 Wohnfläche
  • Separate Küche und WC 
  • Kellerabteil vorhanden

Der aktuelle Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen: 

Hauptmietzins: € 486,35 

Betriebskosten inkl. Aufzug (netto): € 212,52

Umsatzsteuer 10%: € 69,89

_______________________

Gesamtmiete € 768,76

Das Mietverhältnis wurde im Jahr 1996 geschlossen.

1 Mieter (Geburtsjahr 1965), 2 hauptwohnsitzgemeldete Personen

Die Wohnung kann auch im Paket mit TOP 12 im Haus gemeinsam für €550.000,- erworben werden. 

LAGE EINS Immobilienvertrieb
Herr Thomas Kopatsch
Bauernmarkt 10, Top 20a
1010 Wien
Mail:   tk@lageeins.com
Mobil: +43 676 660 7817


Hinweise:
Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.

Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:

Kaufvertragserrichtung: / 
Grundbucheintragung: 1,1 % des Kaufpreises
Grunderwerbssteuer: 3,5%  des Kaufpreises 
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 

Ihr Ansprechpartner

Thomas Kopatsch

Thomas Kopatsch

T
+43 1 890 95 35
M
+43 676 660 7817
E
tk@lageeins.com

Kontaktieren Sie uns

Diese Seite wird durch reCAPTCHA geschützt und die Google Datenschutzerklärung sowie Nutzungsbedingungen gelten.

Die Lage

Im dritten Wiener Gemeindebezirk, welcher sich vom Schwarzenbergplatz bis zur Südosttangente erstreckt, lassen sich einige der schönsten Parkanlagen Wiens finden. Dazu zählen der Schweizergarten, der Stadtpark oder der Botanische Garten sowie die berühmte Gartenanlage im Schloss Belvedere. Sie verbindet das Obere Belvedere mit dem Unteren Belvedere. Der Garten bietet den Gästen ein sukzessiv restauriertes barockes Ensemble an Pflanzen und architektonischen Kunstwerken. Im dritten Bezirk befinden sich außerdem viele der in Wien angesiedelten Konsulate und Botschaften. Speziell im Bereich Modenapark, Reisnerstraße bis hin zum Rennweg. Der Verkehrspunkt „Wien Mitte“ bietet des Weiteren ein exzellentes Vorankommen innerhalb der Stadt mit U-Bahn-, S-Bahn-, Bus-, oder Straßenbahnlinien. Auch die direkte Verbindung zum Flughafen mit dem City Airport Train weist auf die vorzügliche Infrastruktur der Landstraße hin.