Erstbezug nach Generalsanierung - atemberaubende 4 Zimmer Altbauwohnung mit kleinem Balkon, unbefristet

1060 Wien

Fakten

  • Objektnr. 4979
  • Miete EUR 1.890,–
  • Nutzfläche 123 m2
  • Wohnfläche 123 m2
  • Grundfläche 123 m2
  • Zimmer 4
  • WC 1
  • Badezimmer 1
  • Balkon 1

1060 Wien - Gumpendorfer Straße   

Hier geht's zum 3-D Rundgang

Gumpendorfer Straße Höhe Esterhazygasse,    

Erstbezug nach Generalsanierung    

hinreißende 4 Zimmer Altbauwohnung mit kleinem Balkon in den Lichthof und wunderschönem Ausblick zu vermieten,     

3. Liftstock plus Mezzanin,     

123,00m2 Wohnfläche,     

1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer/begehbare Garderobe, Küche mit Blick über Wien (Anschlüsse vorhanden), Vorzimmer mit Zugang zum Balkon, 

Bad mit Wanne, Dusche, WM-Anschluss und Fenster,       

separates WC,      

Gasetagenheizung,   

der Mieter hat die Einbauküche auf eigene Kosten zu kaufen und erhält 3 Monate mietfrei (Bezahlung der BK),   

UNBEFRISTETE VERMIETUNG,  

verfügbar: ab sofort,   

Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. 

BMM: € 1.890,00 ( inkl. BK und 10% UST. )  

Nebenkosten bei Anmietung: 

Kaution: € 8.000,00. 

Provision: 2BMM zzgl. 20% USt.  

Errichtungsgebühr für den Mietvertag: € 240,00 (inkl. 20% USt.) 

Ihr Ansprechpartner

DI Constantin Mayer

DI Constantin Mayer

T
+43 1 890 95 35
M
+43 676 660 7829
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cm@lageeins.com

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Die Lage

Zwischen der Wienzeile und Österreichs größter Einkaufsstraße, der Mariahilfer Straße, liegt mit all seinem bunten Treiben der sechste Wiener Gemeindebezirk. Traditionelle Kaffeehäuser, angesagte Lokale, Kinos, das Haus des Meeres und der berühmte Naschmarkt sind nicht nur bei den Wienern, sondern auch bei den Touristen besonders beliebte Hotspots. Mit dem Naschmarkt und seinem einmaligen Flair befindet sich in Mariahilf der größte urbane Markt Wiens. Die belebten Gassen rund um die Mariahilfer Straße, als auch die vielzähligen verwinkelten und von Stiegen geprägten Durchgänge verleihen diesem Bezirk seinen besonderen Charme. Architektonisch sind hier vor allem die im secessionistischen Stil gebaute Fillgraderstiege oder auch die breit gebaute Rahlstiege nennenswert, welche zur Mariahilfer Straße führen.