RIVERBANK HOMES - IHR NEUES ZUHAUSE IN ATZGERSDORF

Breitenfurter Straße 191, 1230 Wien

Fakten

  • Objektnr. 5009
  • Kaufpreis EUR 323.960,–
  • Nutzfläche 79,18 m2
  • Wohnfläche 72,41 m2
  • Zimmer 3
  • Abstellraum 1
  • WC 1
  • Badezimmer 1
  • Balkon 1
  • Balkonfläche 9,37 m2
  • Baujahr 2021

RIVERBANK HOMES - IHR NEUES ZUHAUSE IN ATZGERSDORF 

TOP 17 

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Kaufpreis (VKP netto Anleger): € 323.960,00 zzgl. 20% USt.   

Kaufpreis (VKP Endnutzer): € 356.000,00  

3. Liftstock,  

3 Zimmer, zentral begehbar,  

72,41m2 Wohnfläche +.4,17m2 Loggia, 9,37m2 Balkon 

die Wohnung verfügt über ein zentral begehbares Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 

Bad mit Wanne, separates WC und einen Abstellraum,  

Küchenanschlüsse sind vorbereitet 

Kellerabteil vorhanden 

Ausstattung 

  • Weitzer Parkett
  • VELUX Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung 
  • Hochwertige Sanitärkeramiken der Marken Laufen, Geberit etc.  
  • Fußbodenheizung 

Ihr Ansprechpartner:  

Mag. Luka Siminiati  
Bauernmarkt 10, Top 20a   
1010 Wien  
Mail:   w168@lageeins.com  
Mobil: +43 676 6607835  

Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:

Kaufvertragserrichtung erfolgt durch das Notariat Dr. Christoph Beer

Honorar bei Eigenfinanzierung: 1,5% vom Gesamtkaufpreis, zzgl. USt., zuzüglich Barauslagen, inkl. Beglaubigungskosten

Honorar bei Fremdfinanzierung: 1,8% vom Gesamtkaufpreis, zzgl. USt., zuzüglich Barauslagen, inkl. Beglaubigungskosten

außergewöhnliche Tätigkeiten (z.B. Ausländergrunderwerb, Nebenvereinbarungen) werden zusätzlich verrechnet

Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises 

Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises 

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 

    

Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. 

Ihr Ansprechpartner

Thomas Kopatsch

Thomas Kopatsch

T
+43 1 890 95 35
M
+43 676 660 7817
E
w168@lageeins.com

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Die Lage

Der dreiundzwanzigste Wiener Gemeindebezirk reicht bis tief in den Wienerwald und ist der jüngste Bezirk Wiens. Benannt nach dem Fluss Liesing, wurde er aus den acht ehemaligen Gemeinden Mauer, Inzersdorf, Kalksburg, Siebenhirten, Atzgersdorf, Erlaa, Rodaun und Liesing gebildet. Der schon aus weiter Entfernung zu erkennende Wohnpark Alt-Erlaa prägt das Bezirksbild und zählt zu den größten Wohnanlagen Österreichs. Liesing eignet sich optimal für verschiedenste Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Rodeln oder Wandern. Der 428 Meter hohe Gipfel des Eichkogels ist dabei der höchste Punkt des Bezirks.